Straatbeeld van De Boog 10, 1741MN Schagen

Woningwaarde De Boog 10

1741MN Schagen

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.656
+10,9%
[ € 626.257 € 797.055 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 684.318[ € 650.102 € 718.534 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 740.087[ € 702.110 € 776.017 ]

Wat is mijn huis waard?

De Boog 10 in Schagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 711.656 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.511Sinds juli +0,9%
+€ 70.12112 maanden +10,9%
+€ 47.46212 mnd vs. NL +7,4%
De Boog 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.656 voor De Boog 10 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Boog 10 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.087. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 711.656.

Verwachte verkoopprijs De Boog 10
€ 740.087[ € 702.110 € 776.017 ]
Verkoper houdt over€ 730.696€ 9.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.039+€ 16.952 kosten koper

Verkoopprijs€ 740.087
Makelaarscourtage (1,10%)€ 8.141
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 730.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Boog 10 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Verwachte vraagprijs De Boog 10
Onder gem. in Schagen-OostBoven gem.
€ 684.318[ € 650.102 € 718.534 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 € 3.905 ]

Gem. vraagprijs in Schagen-Oost
€ 571.385[ € 275.000 € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Boog 10 adviseren wij in een bod van € 740.087, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 684.318 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.656+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.087+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 777.091+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Boog 10 zal in bij een vraagprijs van € 684.318 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Boog 10 in Schagen bedragen € 3.636 per maand bij een woningwaarde van € 711.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.636/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.480
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Boog 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.656
Verwachte verkoopprijs€ 740.087
Verwachte vraagprijs€ 684.318
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoep-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (34%)
C (5%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Hoep-Zuid

Hoep-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Boog 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.656 duidelijk in het hogere segment van Hoep-Zuid. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Boog 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boog 10 in Schagen.

Wat is De Boog 10 in Schagen waard?
De Boog 10 in Schagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.656 (bandbreedte € 626.257 – € 797.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoep-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Boog 10 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van De Boog 10 in Schagen is in augustus 2026 € 684.318 (bandbreedte € 650.102 – € 718.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op De Boog 10 in Schagen?
Voor De Boog 10 adviseren wij een bod van € 740.087 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Boog 10 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van De Boog 10 in Schagen bedragen € 3.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.480 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Boog 10 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Boog 10 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 70.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Boog 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoep-Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van De Boog 10 ligt rond € 711.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Boog 10?
Huishoudens in de buurt van De Boog 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoep-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.