Huiswaardemeter
Straatbeeld van Witte Paal 314, 1742LD Schagen

Woningwaarde Witte Paal 314

1742LD Schagen

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.396
+10,7%
[ € 368.188 – € 468.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.628[ € 380.597 – € 420.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.952[ € 414.470 – € 458.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Paal 314 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.396 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.828Sinds mei +0,9%
+€ 40.33612 maanden +10,7%
+€ 24.30412 mnd vs. NL +6,4%
Witte Paal 314
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.396 voor Witte Paal 314 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Paal 314 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.952. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 418.396.

Verwachte verkoopprijs Witte Paal 314
€ 436.952[ € 414.470 – € 458.098 ]
Verkoper houdt over€ 430.896−€ 6.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.841+€ 10.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Paal 314 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.552 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Paal 314
Onder gem. in Schagen-ZuidBoven gem.
€ 400.628[ € 380.597 – € 420.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.552[ € 2.424 – € 2.679 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Zuid
€ 572.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Paal 314 adviseren wij in een bod van € 436.952, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.628 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.396+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.952+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.800+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Paal 314 zal in bij een vraagprijs van € 400.628 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Paal 314 in Schagen bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 418.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Paal 314

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.396
Verwachte verkoopprijs€ 436.952
Verwachte vraagprijs€ 400.628
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWitte Paal→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Paal besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (10%)
C (13%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Witte Paal

Witte Paal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Blokkerstraat 76, 1742RZ Schagen
Piet Blokkerstraat 76
1986 · 120 m²
€ 372.643
Straatbeeld van Bonkelaarsdijk 1A, 1742NP Schagen
Bonkelaarsdijk 1A
2016 · 305 m²
€ 1.110.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.396 is Witte Paal 314 een van de meer betaalbare woningen in Witte Paal. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Witte Paal 314

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Paal 314 in Schagen.

Wat is Witte Paal 314 in Schagen waard?
Witte Paal 314 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.396 (bandbreedte € 368.188 – € 468.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Witte Paal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Paal 314 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Witte Paal 314 in Schagen is in juni 2026 € 400.628 (bandbreedte € 380.597 – € 420.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Paal 314 in Schagen?
Voor Witte Paal 314 adviseren wij een bod van € 436.952 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Paal 314 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Paal 314 in Schagen bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Paal 314 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Paal 314 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 40.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Paal 314?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Paal is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Witte Paal 314 ligt rond € 418.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Paal 314?
Huishoudens in de buurt van Witte Paal 314 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).