Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijperweg 5A

1742NE Schagen

85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.501
+11,7%
[ € 251.241 – € 319.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.360[ € 258.742 – € 285.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.276[ € 283.840 – € 313.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijperweg 5A in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.501 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.612Sinds september +0,9%
+€ 29.81512 maanden +11,7%
+€ 19.90912 mnd vs. NL +7,8%
Zijperweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.501 voor Zijperweg 5A in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijperweg 5A in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.276. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 285.501.

Verwachte verkoopprijs Zijperweg 5A
€ 299.276[ € 283.840 – € 313.718 ]
Verkoper houdt over€ 294.734−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.412+€ 8.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijperweg 5A in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.204 per m².

Verwachte vraagprijs Zijperweg 5A
Onder gem. in Schagen-WestBoven gem.
€ 272.360[ € 258.742 – € 285.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.204[ € 3.044 – € 3.364 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-West
€ 458.000[ € 330.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijperweg 5A adviseren wij in een bod van € 299.276, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 272.360 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.501+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.276+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.240+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijperweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 272.360 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijperweg 5A in Schagen bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 285.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijperweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.501
Verwachte verkoopprijs€ 299.276
Verwachte vraagprijs€ 272.360
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtLagedijk→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lagedijk besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (6%)
C (2%)
D (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Lagedijk

Lagedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijperweg 5C, 1742NE Schagen
Zijperweg 5C
2019 · 127 m²
€ 281.394
Straatbeeld van Zijperweg 7B, 1742NE Schagen
Zijperweg 7B
2013 · 155 m²
€ 469.815
Straatbeeld van Westerpark 210, 1742BX Schagen
Westerpark 210
2022 · 76 m²
€ 402.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.501 is Zijperweg 5A een van de meer betaalbare woningen in Lagedijk. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zijperweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijperweg 5A in Schagen.

Wat is Zijperweg 5A in Schagen waard?
Zijperweg 5A in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.501 (bandbreedte € 251.241 – € 319.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lagedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijperweg 5A in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Zijperweg 5A in Schagen is in oktober 2026 € 272.360 (bandbreedte € 258.742 – € 285.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijperweg 5A in Schagen?
Voor Zijperweg 5A adviseren wij een bod van € 299.276 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijperweg 5A in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Zijperweg 5A in Schagen bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijperweg 5A in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijperweg 5A in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 29.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijperweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lagedijk is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Zijperweg 5A ligt rond € 285.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijperweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Zijperweg 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lagedijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.