Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Blokkerstraat 8

1742RT Schagen

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.053
+10,7%
[ € 339.727 – € 432.379 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 368.657[ € 350.224 – € 387.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.383[ € 383.145 – € 423.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Blokkerstraat 8 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.053 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.532Sinds mei +0,9%
+€ 37.21812 maanden +10,7%
+€ 22.42512 mnd vs. NL +6,4%
Piet Blokkerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.053 voor Piet Blokkerstraat 8 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Blokkerstraat 8 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.383. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 386.053.

Verwachte verkoopprijs Piet Blokkerstraat 8
€ 403.383[ € 383.145 – € 423.476 ]
Verkoper houdt over€ 397.696−€ 5.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.601+€ 10.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.696

Wat is de vraagprijs?

Piet Blokkerstraat 8 in Schagen staat in te koop voor € 368.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Vraagprijs Piet Blokkerstraat 8
Onder gem. in Schagen-ZuidBoven gem.
€ 368.657[ € 350.224 – € 387.090 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.968 – € 3.280 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Zuid
€ 572.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Blokkerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 403.383, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 368.657 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.053+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.383+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.552+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Blokkerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 368.657 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Blokkerstraat 8 in Schagen bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 386.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Blokkerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.053
Verwachte verkoopprijs€ 403.383
Vraagprijs€ 368.657
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtMuggenburg→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muggenburg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (29%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Muggenburg

Muggenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Blokkerstraat 76, 1742RZ Schagen
Piet Blokkerstraat 76
1986 · 120 m²
€ 372.643
Straatbeeld van Witte Paal 314, 1742LD Schagen
Witte Paal 314
2001 · 157 m²
€ 418.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.053 zit Piet Blokkerstraat 8 in het middensegment van Muggenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Piet Blokkerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Blokkerstraat 8 in Schagen.

Wat is Piet Blokkerstraat 8 in Schagen waard?
Piet Blokkerstraat 8 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.053 (bandbreedte € 339.727 – € 432.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muggenburg.
Wat is de vraagprijs van Piet Blokkerstraat 8 in Schagen?
Piet Blokkerstraat 8 in Schagen staat in juni 2026 te koop voor € 368.657. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Blokkerstraat 8 in Schagen?
Voor Piet Blokkerstraat 8 adviseren wij een bod van € 403.383 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Blokkerstraat 8 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Blokkerstraat 8 in Schagen bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Blokkerstraat 8 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Blokkerstraat 8 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 37.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Blokkerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muggenburg is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Piet Blokkerstraat 8 ligt rond € 386.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Blokkerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Piet Blokkerstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).