Huiswaardemeter

Woningwaarde Frits Bongenaarstraat 39

1742RV Schagen

Te koop
140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.725
+10,7%
[ € 503.998 – € 641.452 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 548.331[ € 520.914 – € 575.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.126[ € 567.275 – € 626.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.725 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.240Sinds mei +0,9%
+€ 55.21412 maanden +10,7%
+€ 33.26812 mnd vs. NL +6,4%
Frits Bongenaarstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.725 voor Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.126. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 572.725.

Verwachte verkoopprijs Frits Bongenaarstraat 39
€ 597.126[ € 567.275 – € 626.990 ]
Verkoper houdt over€ 589.308−€ 7.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.219+€ 14.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.308

Wat is de vraagprijs?

Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen staat in te koop voor € 548.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Vraagprijs Frits Bongenaarstraat 39
Onder gem. in Schagen-ZuidBoven gem.
€ 548.331[ € 520.914 – € 575.748 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Zuid
€ 572.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frits Bongenaarstraat 39 adviseren wij in een bod van € 597.126, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 548.331 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.725+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.126+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.982+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frits Bongenaarstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 548.331 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 572.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frits Bongenaarstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.725
Verwachte verkoopprijs€ 597.126
Vraagprijs€ 548.331
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtMuggenburg→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muggenburg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (29%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Muggenburg

Muggenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Blokkerstraat 76, 1742RZ Schagen
Piet Blokkerstraat 76
1986 · 120 m²
€ 372.643
Straatbeeld van Witte Paal 314, 1742LD Schagen
Witte Paal 314
2001 · 157 m²
€ 418.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frits Bongenaarstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.725 duidelijk in het hogere segment van Muggenburg. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Frits Bongenaarstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen.

Wat is Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen waard?
Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.725 (bandbreedte € 503.998 – € 641.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muggenburg.
Wat is de vraagprijs van Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen?
Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen staat in juni 2026 te koop voor € 548.331. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen?
Voor Frits Bongenaarstraat 39 adviseren wij een bod van € 597.126 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frits Bongenaarstraat 39 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 55.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frits Bongenaarstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muggenburg is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Frits Bongenaarstraat 39 ligt rond € 572.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frits Bongenaarstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Frits Bongenaarstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).