Huiswaardemeter

Woningwaarde Frits Kruitstraat 20

1742SZ Schagen

Te koop
166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.416
+10,7%
[ € 636.606 – € 810.226 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 696.245[ € 661.433 – € 731.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.570[ € 713.025 – € 788.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Frits Kruitstraat 20 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 723.416 (€ 4.358 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.619Sinds mei +0,9%
+€ 69.74212 maanden +10,7%
+€ 42.02212 mnd vs. NL +6,4%
Frits Kruitstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.416 voor Frits Kruitstraat 20 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frits Kruitstraat 20 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.570. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 723.416.

Verwachte verkoopprijs Frits Kruitstraat 20
€ 750.570[ € 713.025 – € 788.079 ]
Verkoper houdt over€ 741.064−€ 9.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.731+€ 17.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.064

Wat is de vraagprijs?

Frits Kruitstraat 20 in Schagen staat in te koop voor € 696.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Vraagprijs Frits Kruitstraat 20
Onder gem. in Schagen-ZuidBoven gem.
€ 696.245[ € 661.433 – € 731.057 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.985 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Zuid
€ 572.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frits Kruitstraat 20 adviseren wij in een bod van € 750.570, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 696.245 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.416+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.570+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.099+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frits Kruitstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 696.245 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frits Kruitstraat 20 in Schagen bedragen € 3.622 per maand bij een woningwaarde van € 723.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.538
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frits Kruitstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.416
Verwachte verkoopprijs€ 750.570
Vraagprijs€ 696.245
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtMuggenburg→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muggenburg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (29%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Muggenburg

Muggenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Blokkerstraat 76, 1742RZ Schagen
Piet Blokkerstraat 76
1986 · 120 m²
€ 372.643
Straatbeeld van Witte Paal 314, 1742LD Schagen
Witte Paal 314
2001 · 157 m²
€ 418.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frits Kruitstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.416 duidelijk in het hogere segment van Muggenburg. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Frits Kruitstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frits Kruitstraat 20 in Schagen.

Wat is Frits Kruitstraat 20 in Schagen waard?
Frits Kruitstraat 20 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.416 (bandbreedte € 636.606 – € 810.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muggenburg.
Wat is de vraagprijs van Frits Kruitstraat 20 in Schagen?
Frits Kruitstraat 20 in Schagen staat in juni 2026 te koop voor € 696.245. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Frits Kruitstraat 20 in Schagen?
Voor Frits Kruitstraat 20 adviseren wij een bod van € 750.570 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frits Kruitstraat 20 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Frits Kruitstraat 20 in Schagen bedragen € 3.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.538 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frits Kruitstraat 20 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frits Kruitstraat 20 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 69.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frits Kruitstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muggenburg is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Frits Kruitstraat 20 ligt rond € 723.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frits Kruitstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Frits Kruitstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).