Huiswaardemeter

Woningwaarde Belkmerweg 120

1751GH Schagerbrug

106 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 3.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.618
+11,7%
[ € 290.064 – € 369.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.304[ € 298.589 – € 330.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.679[ € 327.552 – € 362.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Belkmerweg 120 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.618 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.016Sinds september +0,9%
+€ 34.42212 maanden +11,7%
+€ 22.98612 mnd vs. NL +7,8%
Belkmerweg 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.618 voor Belkmerweg 120 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belkmerweg 120 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.679. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 329.618.

Verwachte verkoopprijs Belkmerweg 120
€ 345.679[ € 327.552 – € 362.031 ]
Verkoper houdt over€ 340.627−€ 5.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.743+€ 9.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belkmerweg 120 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.965 per m².

Verwachte vraagprijs Belkmerweg 120
Onder gem. in SchagerbrugBoven gem.
€ 314.304[ € 298.589 – € 330.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.965[ € 2.817 – € 3.113 ]
Gem. vraagprijs in Schagerbrug
€ 578.900[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belkmerweg 120 adviseren wij in een bod van € 345.679, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 314.304 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.618+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.679+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.963+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belkmerweg 120 zal in bij een vraagprijs van € 314.304 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belkmerweg 120 in Schagerbrug bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 329.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belkmerweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.618
Verwachte verkoopprijs€ 345.679
Verwachte vraagprijs€ 314.304
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtDe Stolpen en Buitengebied→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stolpen en Buitengebied besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
G
Deze woning
A (6%)
B (12%)
C (24%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (24%)

Wonen in De Stolpen en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Stolpen en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Sloot 418, 1751LM Schagerbrug
Grote Sloot 418
1872 · 113 m²
€ 332.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.618 is Belkmerweg 120 een van de meer betaalbare woningen in De Stolpen en Buitengebied. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Belkmerweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belkmerweg 120 in Schagerbrug.

Wat is Belkmerweg 120 in Schagerbrug waard?
Belkmerweg 120 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.618 (bandbreedte € 290.064 – € 369.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Stolpen en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belkmerweg 120 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Belkmerweg 120 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 314.304 (bandbreedte € 298.589 – € 330.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Belkmerweg 120 in Schagerbrug?
Voor Belkmerweg 120 adviseren wij een bod van € 345.679 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belkmerweg 120 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Belkmerweg 120 in Schagerbrug bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belkmerweg 120 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belkmerweg 120 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 34.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belkmerweg 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Stolpen en Buitengebied is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Belkmerweg 120 ligt rond € 329.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belkmerweg 120?
Huishoudens in de buurt van Belkmerweg 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Stolpen en Buitengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.