Huizenprijzen Schagerbrug
Plaats in gemeente Schagen · 1.024 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schagerbrug
Huizenprijzen Schagerbrug : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schagerbrug (gemeente Schagen) bedraagt in juni 2026 € 491.620. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Schagerbrug (gemeente Schagen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Schagerbrug
De huizenprijzen in Schagerbrug verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.843 per m². De duurste buurten zijn Schagerbrug (woonkern) en Buitengebied Schagerbrug-Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.124 per m², terwijl buurten als 't Buurtje en Buitengebied en De Stolpen en Buitengebied goedkopere opties bieden.
| 't Buurtje en Buitengebied | € 699.168 | € 2.864 per m² | +42% |
| Buitengebied Schagerbrug-Noord | € 627.391 | € 3.064 per m² | +28% |
| De Stolpen en Buitengebied | € 509.818 | € 2.449 per m² | +4% |
| Schagerbrug (woonkern) | € 461.049 | € 4.124 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Schagerbrug?
Overbieden in Schagerbrug (gemeente Schagen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Schagerbrug (woonkern) kent met +9,3% het hoogste overbod, in 't Buurtje en Buitengebied ligt dit op +8,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schagerbrug (gemeente Schagen) bedraagt € 2.962 per m².
Is Schagerbrug duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.620 (€ 3.843 per m²) is Schagerbrug (gemeente Schagen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.249 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schagerbrug?
In Schagerbrug (gemeente Schagen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.495 (€ 2.714 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Schagerbrug (gemeente Schagen) is 68% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Schagerbrug?
In staan er 3 woningen te koop in Schagerbrug. Het aantal huishoudens en woningen in Schagerbrug is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schagerbrug?
De huizenprijzen in Schagerbrug stegen tussen 2020 en 2022 met +27,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Schagerbrug sterk met +10,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schagerbrug in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Schagerbrug betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Schagerbrug
Veelgestelde vragen over Schagerbrug
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schagerbrug (gemeente Schagen).