Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruigeweg 108, 1751HJ Schagerbrug

Woningwaarde Ruigeweg 108

1751HJ Schagerbrug

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.237Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.037
+10,7%
[ € 503.393 – € 640.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.965[ € 519.617 – € 574.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.258[ € 567.422 – € 627.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruigeweg 108 in Schagerbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.037 (€ 4.237 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.234Sinds mei +0,9%
+€ 55.14812 maanden +10,7%
+€ 33.22912 mnd vs. NL +6,4%
Ruigeweg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.037 voor Ruigeweg 108 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruigeweg 108 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.258. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 572.037.

Verwachte verkoopprijs Ruigeweg 108
€ 598.258[ € 567.422 – € 627.150 ]
Verkoper houdt over€ 590.427−€ 7.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.373+€ 14.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruigeweg 108 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.052 per m².

Verwachte vraagprijs Ruigeweg 108
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 546.965[ € 519.617 – € 574.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.052[ € 3.849 – € 4.254 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruigeweg 108 adviseren wij in een bod van € 598.258, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 546.965 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.037+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.258+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.171+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruigeweg 108 zal in bij een vraagprijs van € 546.965 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruigeweg 108 in Schagerbrug bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 572.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruigeweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte1.355 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.037
Verwachte verkoopprijs€ 598.258
Verwachte vraagprijs€ 546.965
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

Buurt't Buurtje en Buitengebied→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Buurtje en Buitengebied besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
G
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (5%)
D (5%)
E (16%)
F (5%)
G (32%)

Wonen in 't Buurtje en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Buurtje en Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 1,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schagerweg 8, 1751DA Schagerbrug
Schagerweg 8
1910 · 90 m²
€ 412.167
Straatbeeld van Schagerweg 71, 1751CB Schagerbrug
Schagerweg 71
1920 · 78 m²
€ 316.960
Straatbeeld van Rijksweg 56, 1751EE Schagerbrug
Rijksweg 56
1925 · 220 m²
€ 356.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.037 zit Ruigeweg 108 in het middensegment van 't Buurtje en Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ruigeweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruigeweg 108 in Schagerbrug.

Wat is Ruigeweg 108 in Schagerbrug waard?
Ruigeweg 108 in Schagerbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.037 (bandbreedte € 503.393 – € 640.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Buurtje en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruigeweg 108 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Ruigeweg 108 in Schagerbrug is in juni 2026 € 546.965 (bandbreedte € 519.617 – € 574.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruigeweg 108 in Schagerbrug?
Voor Ruigeweg 108 adviseren wij een bod van € 598.258 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruigeweg 108 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Ruigeweg 108 in Schagerbrug bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruigeweg 108 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruigeweg 108 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 55.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruigeweg 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Buurtje en Buitengebied is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Ruigeweg 108 ligt rond € 572.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruigeweg 108?
Huishoudens in de buurt van Ruigeweg 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Buurtje en Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.