Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schagerweg 8, 1751DA Schagerbrug

Woningwaarde Schagerweg 8

1751DA Schagerbrug

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.167
+10,7%
[ € 362.707 – € 461.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.206[ € 374.496 – € 413.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.946[ € 408.575 – € 451.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Schagerweg 8 in Schagerbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.167 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.771Sinds mei +0,9%
+€ 39.73612 maanden +10,7%
+€ 23.94312 mnd vs. NL +6,4%
Schagerweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.167 voor Schagerweg 8 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schagerweg 8 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.946. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.167.

Verwachte verkoopprijs Schagerweg 8
€ 430.946[ € 408.575 – € 451.582 ]
Verkoper houdt over€ 424.956−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.715+€ 10.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schagerweg 8 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.380 per m².

Verwachte vraagprijs Schagerweg 8
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 394.206[ € 374.496 – € 413.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.380[ € 4.161 – € 4.599 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schagerweg 8 adviseren wij in een bod van € 430.946, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.206 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.167+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.946+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.493+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schagerweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 394.206 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schagerweg 8 in Schagerbrug bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 412.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schagerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.167
Verwachte verkoopprijs€ 430.946
Verwachte vraagprijs€ 394.206
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

Buurt't Buurtje en Buitengebied→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Buurtje en Buitengebied besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
G
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (5%)
D (5%)
E (16%)
F (5%)
G (32%)

Wonen in 't Buurtje en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in 't Buurtje en Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 1,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruigeweg 108, 1751HJ Schagerbrug
Ruigeweg 108
1920 · 135 m²
€ 572.037
Straatbeeld van Schagerweg 71, 1751CB Schagerbrug
Schagerweg 71
1920 · 78 m²
€ 316.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.167 is Schagerweg 8 een van de meer betaalbare woningen in 't Buurtje en Buitengebied. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schagerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schagerweg 8 in Schagerbrug.

Wat is Schagerweg 8 in Schagerbrug waard?
Schagerweg 8 in Schagerbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.167 (bandbreedte € 362.707 – € 461.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Buurtje en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schagerweg 8 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Schagerweg 8 in Schagerbrug is in juni 2026 € 394.206 (bandbreedte € 374.496 – € 413.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Schagerweg 8 in Schagerbrug?
Voor Schagerweg 8 adviseren wij een bod van € 430.946 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schagerweg 8 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Schagerweg 8 in Schagerbrug bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schagerweg 8 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schagerweg 8 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 39.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schagerweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Buurtje en Buitengebied is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Schagerweg 8 ligt rond € 412.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schagerweg 8?
Huishoudens in de buurt van Schagerweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Buurtje en Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.