Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 56, 1751EE Schagerbrug

Woningwaarde Rijksweg 56

1751EE Schagerbrug

220 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.435
+10,9%
[ € 316.303 – € 402.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.026[ € 325.875 – € 360.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.629[ € 357.159 – € 394.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 56 in Schagerbrug heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.435 (€ 1.634 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds juli +0,9%
+€ 35.41612 maanden +10,9%
+€ 23.97112 mnd vs. NL +7,4%
Rijksweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.435 voor Rijksweg 56 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 56 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.629. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.435.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 56
€ 376.629[ € 357.159 – € 394.754 ]
Verkoper houdt over€ 371.236−€ 5.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.312+€ 9.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 56 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.559 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 56
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 343.026[ € 325.875 – € 360.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.559[ € 1.481 – € 1.637 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 591.527[ € 269.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 56 adviseren wij in een bod van € 376.629, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.026 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.435+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.629+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.460+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 343.026 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 56 in Schagerbrug bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 359.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.435
Verwachte verkoopprijs€ 376.629
Verwachte vraagprijs€ 343.026
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtDe Stolpen en Buitengebied→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stolpen en Buitengebied besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
G
Deze woning
A (6%)
B (12%)
C (24%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (24%)

Wonen in De Stolpen en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Stolpen en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruigeweg 108, 1751HJ Schagerbrug
Ruigeweg 108
1920 · 135 m²
€ 576.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.435 is Rijksweg 56 een van de meer betaalbare woningen in De Stolpen en Buitengebied. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 56 in Schagerbrug.

Wat is Rijksweg 56 in Schagerbrug waard?
Rijksweg 56 in Schagerbrug heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.435 (bandbreedte € 316.303 – € 402.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Stolpen en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 56 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 56 in Schagerbrug is in augustus 2026 € 343.026 (bandbreedte € 325.875 – € 360.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 56 in Schagerbrug?
Voor Rijksweg 56 adviseren wij een bod van € 376.629 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 56 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 56 in Schagerbrug bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 56 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 56 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 35.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Stolpen en Buitengebied is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 56 ligt rond € 359.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 56?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Stolpen en Buitengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.