Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schagerweg 39, 1751CA Schagerbrug

Woningwaarde Schagerweg 39

1751CA Schagerbrug

Te koop
159 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.559
+11,7%
[ € 414.972 – € 528.146 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.942[ € 465.975 – € 515.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Schagerweg 39 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.559 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.314Sinds september +0,9%
+€ 49.24512 maanden +11,7%
+€ 32.88412 mnd vs. NL +7,8%
Schagerweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.559 voor Schagerweg 39 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schagerweg 39 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.942. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 471.559.

Verwachte verkoopprijs Schagerweg 39
€ 492.942[ € 465.975 – € 515.025 ]
Verkoper houdt over€ 486.270−€ 6.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.951+€ 12.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.270

Wat is de vraagprijs?

Schagerweg 39 in Schagerbrug staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Vraagprijs Schagerweg 39
Onder gem. in buurt Schagerbrug (woonkern)Boven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schagerbrug (woonkern)
€ 574.880[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schagerweg 39 adviseren wij in een bod van € 492.942, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.559+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.942+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.589+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schagerweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schagerweg 39 in Schagerbrug bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 471.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schagerweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.559
Verwachte verkoopprijs€ 492.942
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchagerbrug (woonkern)→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schagerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schagerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schagerbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 56, 1751EE Schagerbrug
Rijksweg 56
1925 · 220 m²
€ 359.435
Straatbeeld van Ruigeweg 108, 1751HJ Schagerbrug
Ruigeweg 108
1920 · 135 m²
€ 576.449
Straatbeeld van Rijksweg 61, 1751EE Schagerbrug
Rijksweg 61
1950 · 105 m²
€ 293.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.559 ligt Schagerweg 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schagerbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schagerweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schagerweg 39 in Schagerbrug.

Wat is Schagerweg 39 in Schagerbrug waard?
Schagerweg 39 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.559 (bandbreedte € 414.972 – € 528.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schagerbrug (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Schagerweg 39 in Schagerbrug?
Schagerweg 39 in Schagerbrug staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Schagerweg 39 in Schagerbrug?
Voor Schagerweg 39 adviseren wij een bod van € 492.942 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schagerweg 39 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Schagerweg 39 in Schagerbrug bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schagerweg 39 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schagerweg 39 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 49.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schagerweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schagerbrug (woonkern) is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Schagerweg 39 ligt rond € 471.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schagerweg 39?
Huishoudens in de buurt van Schagerweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schagerbrug (woonkern) heeft 21% van de woningen zonnepanelen.