Huiswaardemeter
Straatbeeld van Belkmerweg 137, 1751GJ Schagerbrug

Woningwaarde Belkmerweg 137

1751GJ Schagerbrug

Te koop
280 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.716
+11,7%
[ € 553.270 – € 704.162 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.077[ € 615.143 – € 679.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Belkmerweg 137 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.716 (€ 2.245 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.752Sinds september +0,9%
+€ 65.65712 maanden +11,7%
+€ 43.84312 mnd vs. NL +7,8%
Belkmerweg 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.716 voor Belkmerweg 137 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belkmerweg 137 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.077. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 628.716.

Verwachte verkoopprijs Belkmerweg 137
€ 656.077[ € 615.143 – € 679.895 ]
Verkoper houdt over€ 647.610−€ 8.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.349+€ 15.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.610

Wat is de vraagprijs?

Belkmerweg 137 in Schagerbrug staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.139 per m².

Vraagprijs Belkmerweg 137
Onder gem. in SchagerbrugBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.139[ € 2.032 – € 2.246 ]
Gem. vraagprijs in Schagerbrug
€ 578.900[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belkmerweg 137 adviseren wij in een bod van € 656.077, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.716+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.077+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.881+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belkmerweg 137 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belkmerweg 137 in Schagerbrug bedragen € 3.248 per maand bij een woningwaarde van € 628.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.075
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belkmerweg 137

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.716
Verwachte verkoopprijs€ 656.077
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtDe Stolpen en Buitengebied→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stolpen en Buitengebied besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
G
Deze woning
A (6%)
B (12%)
C (24%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (24%)

Wonen in De Stolpen en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Stolpen en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollands Hoen 25, 1751PJ Schagerbrug
Hollands Hoen 25
2003 · 167 m²
€ 464.909
Straatbeeld van De Kroft 6, 1751PE Schagerbrug
De Kroft 6
1976 · 171 m²
€ 499.771
Straatbeeld van J.A. de Boerstraat 37, 1751CL Schagerbrug
J.A. de Boerstraat 37
1972 · 140 m²
€ 392.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belkmerweg 137 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.716 duidelijk in het hogere segment van De Stolpen en Buitengebied. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Belkmerweg 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belkmerweg 137 in Schagerbrug.

Wat is Belkmerweg 137 in Schagerbrug waard?
Belkmerweg 137 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.716 (bandbreedte € 553.270 – € 704.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Stolpen en Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Belkmerweg 137 in Schagerbrug?
Belkmerweg 137 in Schagerbrug staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Belkmerweg 137 in Schagerbrug?
Voor Belkmerweg 137 adviseren wij een bod van € 656.077 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belkmerweg 137 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Belkmerweg 137 in Schagerbrug bedragen € 3.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.075 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belkmerweg 137 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belkmerweg 137 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 65.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belkmerweg 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Stolpen en Buitengebied is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Belkmerweg 137 ligt rond € 628.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belkmerweg 137?
Huishoudens in de buurt van Belkmerweg 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Stolpen en Buitengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.