Huiswaardemeter

Woningwaarde Smidse 97

5374AJ Schaijk

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.117
+5,6%
[ € 360.903 – € 459.331 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.869[ € 401.414 – € 443.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Smidse 97 in Schaijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.117 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds mei +0,5%
+€ 21.90712 maanden +5,6%
+€ 5.44412 mnd vs. NL +1,4%
Smidse 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.117 voor Smidse 97 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smidse 97 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.869. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.117.

Verwachte verkoopprijs Smidse 97
€ 421.869[ € 401.414 – € 443.668 ]
Verkoper houdt over€ 415.978−€ 5.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.456+€ 10.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.978

Wat is de vraagprijs?

Smidse 97 in Schaijk staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Vraagprijs Smidse 97
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.032 – € 3.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 777.412[ € 399.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smidse 97 adviseren wij in een bod van € 421.869, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.117+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.869+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.962+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smidse 97 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smidse 97 in Schaijk bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 410.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smidse 97

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.117
Verwachte verkoopprijs€ 421.869
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 372.129
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 592.276
Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 397.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.117 is Smidse 97 een van de meer betaalbare woningen in Schaijk. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Smidse 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smidse 97 in Schaijk.

Wat is Smidse 97 in Schaijk waard?
Smidse 97 in Schaijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.117 (bandbreedte € 360.903 – € 459.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de vraagprijs van Smidse 97 in Schaijk?
Smidse 97 in Schaijk staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Smidse 97 in Schaijk?
Voor Smidse 97 adviseren wij een bod van € 421.869 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smidse 97 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Smidse 97 in Schaijk bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smidse 97 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smidse 97 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smidse 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Smidse 97 ligt rond € 410.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smidse 97?
Huishoudens in de buurt van Smidse 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).