Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerd 3

5374AN Schaijk

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.801
+6,6%
[ € 490.865 – € 624.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.119[ € 516.913 – € 571.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.785[ € 547.411 – € 605.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerd 3 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.801 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.956Sinds september +0,5%
+€ 34.45112 maanden +6,6%
+€ 14.17612 mnd vs. NL +2,7%
Wingerd 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.801 voor Wingerd 3 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerd 3 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.785. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.801.

Verwachte verkoopprijs Wingerd 3
€ 573.785[ € 547.411 – € 605.033 ]
Verkoper houdt over€ 566.223−€ 7.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.411+€ 13.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerd 3 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerd 3
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 544.119[ € 516.913 – € 571.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerd 3 adviseren wij in een bod van € 573.785, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 544.119 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.801+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.785+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.474+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerd 3 zal in bij een vraagprijs van € 544.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerd 3 in Schaijk bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 557.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerd 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.801
Verwachte verkoopprijs€ 573.785
Verwachte vraagprijs€ 544.119
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 849.725
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.801 ligt Wingerd 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wingerd 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerd 3 in Schaijk.

Wat is Wingerd 3 in Schaijk waard?
Wingerd 3 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.801 (bandbreedte € 490.865 – € 624.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerd 3 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Wingerd 3 in Schaijk is in oktober 2026 € 544.119 (bandbreedte € 516.913 – € 571.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerd 3 in Schaijk?
Voor Wingerd 3 adviseren wij een bod van € 573.785 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerd 3 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerd 3 in Schaijk bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerd 3 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerd 3 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerd 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Wingerd 3 ligt rond € 557.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerd 3?
Huishoudens in de buurt van Wingerd 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).