Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk

Woningwaarde Burgemeester Schoutenstraat 13

5374HB Schaijk

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.447
+5,9%
[ € 524.873 – € 668.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.757[ € 550.769 – € 608.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.617[ € 582.714 – € 644.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 596.447 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.160Sinds juli +0,5%
+€ 33.17012 maanden +5,9%
+€ 13.27512 mnd vs. NL +2,4%
Burgemeester Schoutenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.447 voor Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.617. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 596.447.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schoutenstraat 13
€ 613.617[ € 582.714 – € 644.052 ]
Verkoper houdt over€ 605.617−€ 8.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.039+€ 14.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.669 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schoutenstraat 13
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 579.757[ € 550.769 – € 608.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.669[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 778.750[ € 375.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schoutenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 613.617, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 579.757 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.447+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.617+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.298+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schoutenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 579.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 596.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schoutenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.447
Verwachte verkoopprijs€ 613.617
Verwachte vraagprijs€ 579.757
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 870.225
Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 374.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.447 ligt Burgemeester Schoutenstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schoutenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk.

Wat is Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk waard?
Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.447 (bandbreedte € 524.873 – € 668.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk is in augustus 2026 € 579.757 (bandbreedte € 550.769 – € 608.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk?
Voor Burgemeester Schoutenstraat 13 adviseren wij een bod van € 613.617 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schoutenstraat 13 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schoutenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schoutenstraat 13 ligt rond € 596.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schoutenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schoutenstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).