Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk

Woningwaarde Zustersstraat 56

5374AK Schaijk

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.217
+6,6%
[ € 624.991 – € 795.443 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.539[ € 693.263 – € 766.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Zustersstraat 56 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.217 (€ 4.932 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.763Sinds september +0,5%
+€ 43.86412 maanden +6,6%
+€ 18.04912 mnd vs. NL +2,7%
Zustersstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.217 voor Zustersstraat 56 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zustersstraat 56 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.539. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 710.217.

Verwachte verkoopprijs Zustersstraat 56
€ 727.539[ € 693.263 – € 766.238 ]
Verkoper houdt over€ 718.286−€ 9.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.240+€ 16.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.286

Wat is de vraagprijs?

Zustersstraat 56 in Schaijk staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.826 per m².

Vraagprijs Zustersstraat 56
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.826[ € 4.585 – € 5.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zustersstraat 56 adviseren wij in een bod van € 727.539, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.217+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.539+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.916+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zustersstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zustersstraat 56 in Schaijk bedragen € 3.595 per maand bij een woningwaarde van € 710.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.473
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zustersstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.217
Verwachte verkoopprijs€ 727.539
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zustersstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.217 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zustersstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zustersstraat 56 in Schaijk.

Wat is Zustersstraat 56 in Schaijk waard?
Zustersstraat 56 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.217 (bandbreedte € 624.991 – € 795.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de vraagprijs van Zustersstraat 56 in Schaijk?
Zustersstraat 56 in Schaijk staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Zustersstraat 56 in Schaijk?
Voor Zustersstraat 56 adviseren wij een bod van € 727.539 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zustersstraat 56 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zustersstraat 56 in Schaijk bedragen € 3.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.473 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zustersstraat 56 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zustersstraat 56 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zustersstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Zustersstraat 56 ligt rond € 710.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zustersstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Zustersstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).