Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstede 21

5374AR Schaijk

218 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.298
+6,6%
[ € 676.102 – € 860.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.678[ € 712.194 – € 787.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.381[ € 747.804 – € 826.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstede 21 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.298 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.071Sinds september +0,5%
+€ 47.45212 maanden +6,6%
+€ 19.52612 mnd vs. NL +2,7%
Hofstede 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.298 voor Hofstede 21 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstede 21 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.381. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 768.298.

Verwachte verkoopprijs Hofstede 21
€ 787.381[ € 747.804 – € 826.520 ]
Verkoper houdt over€ 777.470−€ 9.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.279+€ 17.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstede 21 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstede 21
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 749.678[ € 712.194 – € 787.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstede 21 adviseren wij in een bod van € 787.381, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 749.678 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.298+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.381+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.750+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstede 21 zal in bij een vraagprijs van € 749.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstede 21 in Schaijk bedragen € 3.901 per maand bij een woningwaarde van € 768.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.757
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstede 21

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.298
Verwachte verkoopprijs€ 787.381
Verwachte vraagprijs€ 749.678
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 849.725
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofstede 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 768.298 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hofstede 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstede 21 in Schaijk.

Wat is Hofstede 21 in Schaijk waard?
Hofstede 21 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.298 (bandbreedte € 676.102 – € 860.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstede 21 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Hofstede 21 in Schaijk is in oktober 2026 € 749.678 (bandbreedte € 712.194 – € 787.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstede 21 in Schaijk?
Voor Hofstede 21 adviseren wij een bod van € 787.381 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstede 21 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstede 21 in Schaijk bedragen € 3.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.757 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstede 21 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstede 21 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 47.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstede 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Hofstede 21 ligt rond € 768.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstede 21?
Huishoudens in de buurt van Hofstede 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).