Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstede 31

5374AR Schaijk

203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.472
+6,6%
[ € 543.375 – € 691.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.080[ € 572.926 – € 633.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.206[ € 600.426 – € 663.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstede 31 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.472 (€ 3.042 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.272Sinds september +0,5%
+€ 38.13612 maanden +6,6%
+€ 15.69212 mnd vs. NL +2,7%
Hofstede 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.472 voor Hofstede 31 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstede 31 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.206. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 617.472.

Verwachte verkoopprijs Hofstede 31
€ 632.206[ € 600.426 – € 663.629 ]
Verkoper houdt over€ 624.002−€ 8.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.000+€ 14.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstede 31 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstede 31
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 603.080[ € 572.926 – € 633.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstede 31 adviseren wij in een bod van € 632.206, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 603.080 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.472+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.206+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.816+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstede 31 zal in bij een vraagprijs van € 603.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstede 31 in Schaijk bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 617.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.020
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstede 31

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte441 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.472
Verwachte verkoopprijs€ 632.206
Verwachte vraagprijs€ 603.080
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 849.725
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.472 ligt Hofstede 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hofstede 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstede 31 in Schaijk.

Wat is Hofstede 31 in Schaijk waard?
Hofstede 31 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.472 (bandbreedte € 543.375 – € 691.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstede 31 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Hofstede 31 in Schaijk is in oktober 2026 € 603.080 (bandbreedte € 572.926 – € 633.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstede 31 in Schaijk?
Voor Hofstede 31 adviseren wij een bod van € 632.206 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstede 31 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstede 31 in Schaijk bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.020 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstede 31 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstede 31 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstede 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Hofstede 31 ligt rond € 617.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstede 31?
Huishoudens in de buurt van Hofstede 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).