Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk

Woningwaarde Kruidenhof 33

5374AX Schaijk

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.129
+5,6%
[ € 327.474 – € 416.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.634[ € 342.602 – € 378.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.991[ € 364.529 – € 402.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruidenhof 33 in Schaijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.129 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.972Sinds mei +0,5%
+€ 19.87812 maanden +5,6%
+€ 4.94012 mnd vs. NL +1,4%
Kruidenhof 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.129 voor Kruidenhof 33 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruidenhof 33 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.991. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.129.

Verwachte verkoopprijs Kruidenhof 33
€ 383.991[ € 364.529 – € 402.901 ]
Verkoper houdt over€ 378.517−€ 5.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.821+€ 9.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruidenhof 33 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Verwachte vraagprijs Kruidenhof 33
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 360.634[ € 342.602 – € 378.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.402[ € 3.232 – € 3.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 777.412[ € 399.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruidenhof 33 adviseren wij in een bod van € 383.991, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.634 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.129+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.991+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.191+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruidenhof 33 zal in bij een vraagprijs van € 360.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruidenhof 33 in Schaijk bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 372.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruidenhof 33

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.129
Verwachte verkoopprijs€ 383.991
Verwachte vraagprijs€ 360.634
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 592.276
Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 676.282
Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 397.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.129 is Kruidenhof 33 een van de meer betaalbare woningen in Schaijk. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kruidenhof 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruidenhof 33 in Schaijk.

Wat is Kruidenhof 33 in Schaijk waard?
Kruidenhof 33 in Schaijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.129 (bandbreedte € 327.474 – € 416.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruidenhof 33 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Kruidenhof 33 in Schaijk is in juni 2026 € 360.634 (bandbreedte € 342.602 – € 378.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruidenhof 33 in Schaijk?
Voor Kruidenhof 33 adviseren wij een bod van € 383.991 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruidenhof 33 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kruidenhof 33 in Schaijk bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruidenhof 33 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruidenhof 33 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruidenhof 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Kruidenhof 33 ligt rond € 372.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruidenhof 33?
Huishoudens in de buurt van Kruidenhof 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).