Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorskensstraat 12

5374BD Schaijk

253 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 967.519
+6,6%
[ € 851.417 – € 1.083.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 946.715[ € 899.379 – € 994.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 988.780[ € 938.952 – € 1.037.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorskensstraat 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 967.519 (€ 3.824 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.126Sinds september +0,5%
+€ 59.75612 maanden +6,6%
+€ 24.58812 mnd vs. NL +2,7%
Lorskensstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.519 voor Lorskensstraat 12 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorskensstraat 12 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 988.780. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 967.519.

Verwachte verkoopprijs Lorskensstraat 12
€ 988.780[ € 938.952 – € 1.037.789 ]
Verkoper houdt over€ 976.653−€ 12.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.010.706+€ 21.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 988.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 976.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorskensstraat 12 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 946.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Verwachte vraagprijs Lorskensstraat 12
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 946.715[ € 899.379 – € 994.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.555 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorskensstraat 12 adviseren wij in een bod van € 988.780, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 946.715 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.519+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 988.780+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.038.219+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorskensstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 946.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorskensstraat 12 in Schaijk bedragen € 4.895 per maand bij een woningwaarde van € 967.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.731
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.703.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorskensstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.519
Verwachte verkoopprijs€ 988.780
Verwachte vraagprijs€ 946.715
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 849.725
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorskensstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 967.519 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lorskensstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorskensstraat 12 in Schaijk.

Wat is Lorskensstraat 12 in Schaijk waard?
Lorskensstraat 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.519 (bandbreedte € 851.417 – € 1.083.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorskensstraat 12 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Lorskensstraat 12 in Schaijk is in oktober 2026 € 946.715 (bandbreedte € 899.379 – € 994.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorskensstraat 12 in Schaijk?
Voor Lorskensstraat 12 adviseren wij een bod van € 988.780 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorskensstraat 12 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lorskensstraat 12 in Schaijk bedragen € 4.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.731 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorskensstraat 12 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorskensstraat 12 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 59.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorskensstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Lorskensstraat 12 ligt rond € 967.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorskensstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Lorskensstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).