Woningwaarde Pastoor van Winkelstraat 63

5374BH Schaijk

Te koop

372 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.602Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 967.907

+5,6%

[ € 851.758 – € 1.084.056 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 989.206[ € 943.112 – € 1.042.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 967.907 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.129Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 51.70112 maanden +5,6%+5,6%

+€ 12.84812 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Pastoor van Winkelstraat 63

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.907 voor Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 989.206. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 967.907.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Winkelstraat 63

€ 989.206[ € 943.112 – € 1.042.387 ]

Verkoper houdt over€ 977.075−€ 12.131 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.011.140+€ 21.934 kosten koper

Verkoopprijs€ 989.206

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.881

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 977.075

Wat is de vraagprijs?

Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.554 per m².

Vraagprijs Pastoor van Winkelstraat 63

Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.

€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.554[ € 2.426 – € 2.681 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schaijk

€ 777.412[ € 399.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Winkelstraat 63 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 989.206, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.907+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 989.206+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.038.666+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Winkelstraat 63 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk bedragen € 4.810 per maand bij een woningwaarde van € 967.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 484.000€ 1.452.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.810/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.733

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.810

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.703.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Winkelstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte372 m²

Perceeloppervlakte1.385 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.907

Verwachte verkoopprijs€ 989.206

Vraagprijs€ 950.000

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→

PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (14%)

C (22%)

D (6%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Schoutenstraat 13

Burgemeester Schoutenstraat 13

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Winkelstraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 967.907 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Winkelstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk.

Wat is Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk waard?

Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.907 (bandbreedte € 851.758 – € 1.084.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.

Wat is de vraagprijs van Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk?

Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.602.

Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk?

Voor Pastoor van Winkelstraat 63 adviseren wij een bod van € 989.206 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk?

De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk bedragen € 5.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.733 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pastoor van Winkelstraat 63 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 51.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Winkelstraat 63?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Winkelstraat 63 ligt rond € 967.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Winkelstraat 63?

Huishoudens in de buurt van Pastoor van Winkelstraat 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).