Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Winkelstraat 34

5374BJ Schaijk

227 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.839
+6,6%
[ € 548.978 – € 698.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.125[ € 580.569 – € 641.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.268[ € 609.017 – € 673.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.839 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.305Sinds september +0,5%
+€ 38.53012 maanden +6,6%
+€ 15.85412 mnd vs. NL +2,7%
Pastoor van Winkelstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.839 voor Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.268. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 623.839.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Winkelstraat 34
€ 637.268[ € 609.017 – € 673.123 ]
Verkoper houdt over€ 629.008−€ 8.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.163+€ 14.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Winkelstraat 34
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 611.125[ € 580.569 – € 641.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.558 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Winkelstraat 34 adviseren wij in een bod van € 637.268, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 611.125 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.839+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.268+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.131+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Winkelstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 611.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk bedragen € 3.188 per maand bij een woningwaarde van € 623.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Winkelstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.839
Verwachte verkoopprijs€ 637.268
Verwachte vraagprijs€ 611.125
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernestraat 5, 5374PE Schaijk
Bernestraat 5
1927 · 207 m²
€ 1.016.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Winkelstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.839 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Winkelstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk.

Wat is Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk waard?
Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.839 (bandbreedte € 548.978 – € 698.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk is in oktober 2026 € 611.125 (bandbreedte € 580.569 – € 641.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk?
Voor Pastoor van Winkelstraat 34 adviseren wij een bod van € 637.268 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk bedragen € 3.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Winkelstraat 34 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Winkelstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Winkelstraat 34 ligt rond € 623.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Winkelstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Winkelstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).