Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Oliemeulenstraat 12

5374BR Schaijk

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.240
+6,6%
[ € 363.651 – € 462.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.394[ € 381.324 – € 421.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.436[ € 403.822 – € 446.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.240 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds september +0,5%
+€ 25.52312 maanden +6,6%
+€ 10.50212 mnd vs. NL +2,7%
Jan Oliemeulenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.240 voor Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.436. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.240.

Verwachte verkoopprijs Jan Oliemeulenstraat 12
€ 425.436[ € 403.822 – € 446.330 ]
Verkoper houdt over€ 419.506−€ 5.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.095+€ 10.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Oliemeulenstraat 12
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 401.394[ € 381.324 – € 421.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Oliemeulenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 425.436, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.394 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.240+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.436+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.708+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Oliemeulenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 401.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 413.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Oliemeulenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.240
Verwachte verkoopprijs€ 425.436
Verwachte vraagprijs€ 401.394
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Looierstraat 9, 5374HL Schaijk
Looierstraat 9
1968 · 102 m²
€ 399.786
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.240 is Jan Oliemeulenstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Oliemeulenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk.

Wat is Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk waard?
Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.240 (bandbreedte € 363.651 – € 462.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk is in oktober 2026 € 401.394 (bandbreedte € 381.324 – € 421.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk?
Voor Jan Oliemeulenstraat 12 adviseren wij een bod van € 425.436 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Oliemeulenstraat 12 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Oliemeulenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Jan Oliemeulenstraat 12 ligt rond € 413.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Oliemeulenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jan Oliemeulenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).