Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 9

5374BS Schaijk

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.773
+6,6%
[ € 380.840 – € 484.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.392[ € 399.372 – € 441.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.518[ € 422.935 – € 467.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 9 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.773 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,5%
+€ 26.72912 maanden +6,6%
+€ 10.99812 mnd vs. NL +2,7%
Julianastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.773 voor Julianastraat 9 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 9 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.518. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.773.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 9
€ 445.518[ € 422.935 – € 467.455 ]
Verkoper houdt over€ 439.367−€ 6.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.578+€ 11.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 9 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 9
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 420.392[ € 399.372 – € 441.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 9 adviseren wij in een bod van € 445.518, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.392 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.773+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.518+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.794+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 420.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 9 in Schaijk bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 432.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.773
Verwachte verkoopprijs€ 445.518
Verwachte vraagprijs€ 420.392
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.773 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 9 in Schaijk.

Wat is Julianastraat 9 in Schaijk waard?
Julianastraat 9 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.773 (bandbreedte € 380.840 – € 484.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 9 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 9 in Schaijk is in oktober 2026 € 420.392 (bandbreedte € 399.372 – € 441.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 9 in Schaijk?
Voor Julianastraat 9 adviseren wij een bod van € 445.518 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 9 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 9 in Schaijk bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 9 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 9 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 9 ligt rond € 432.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 9?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).