Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Heijdenstraat 20

5374BW Schaijk

Te koop
151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.767
+5,6%
[ € 540.995 – € 688.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.673[ € 597.503 – € 660.398 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Heijdenstraat 20 in Schaijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.767 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.257Sinds mei +0,5%
+€ 32.83812 maanden +5,6%
+€ 8.16112 mnd vs. NL +1,4%
van der Heijdenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.767 voor van der Heijdenstraat 20 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Heijdenstraat 20 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.673. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.767.

Verwachte verkoopprijs van der Heijdenstraat 20
€ 632.673[ € 597.503 – € 660.398 ]
Verkoper houdt over€ 624.464−€ 8.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.476+€ 14.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.464

Wat is de vraagprijs?

van der Heijdenstraat 20 in Schaijk staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Vraagprijs van der Heijdenstraat 20
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.769 – € 4.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 777.412[ € 399.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Heijdenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 632.673, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.767+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.673+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.307+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Heijdenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Heijdenstraat 20 in Schaijk bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 614.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Heijdenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte548 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.767
Verwachte verkoopprijs€ 632.673
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 592.276
Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 676.282
Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 397.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.767 ligt van der Heijdenstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van der Heijdenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Heijdenstraat 20 in Schaijk.

Wat is van der Heijdenstraat 20 in Schaijk waard?
van der Heijdenstraat 20 in Schaijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.767 (bandbreedte € 540.995 – € 688.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de vraagprijs van van der Heijdenstraat 20 in Schaijk?
van der Heijdenstraat 20 in Schaijk staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Heijdenstraat 20 in Schaijk?
Voor van der Heijdenstraat 20 adviseren wij een bod van € 632.673 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Heijdenstraat 20 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van van der Heijdenstraat 20 in Schaijk bedragen € 3.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Heijdenstraat 20 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Heijdenstraat 20 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Heijdenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van van der Heijdenstraat 20 ligt rond € 614.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Heijdenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van van der Heijdenstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).