Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelanieplein 12

5374BX Schaijk

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.158
+6,6%
[ € 426.939 – € 543.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.313[ € 447.747 – € 494.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.410[ € 474.164 – € 524.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelanieplein 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.158 (€ 4.852 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.571Sinds september +0,5%
+€ 29.96412 maanden +6,6%
+€ 12.32912 mnd vs. NL +2,7%
Kapelanieplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.158 voor Kapelanieplein 12 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelanieplein 12 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.410. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.158.

Verwachte verkoopprijs Kapelanieplein 12
€ 499.410[ € 474.164 – € 524.077 ]
Verkoper houdt over€ 492.666−€ 6.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.548+€ 12.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelanieplein 12 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.713 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelanieplein 12
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 471.313[ € 447.747 – € 494.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.713[ € 4.477 – € 4.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelanieplein 12 adviseren wij in een bod van € 499.410, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 471.313 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.158+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.410+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.381+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelanieplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 471.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelanieplein 12 in Schaijk bedragen € 2.472 per maand bij een woningwaarde van € 485.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelanieplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.158
Verwachte verkoopprijs€ 499.410
Verwachte vraagprijs€ 471.313
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 400.249
Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 374.750
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelanieplein 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.158 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelanieplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelanieplein 12 in Schaijk.

Wat is Kapelanieplein 12 in Schaijk waard?
Kapelanieplein 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.158 (bandbreedte € 426.939 – € 543.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelanieplein 12 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Kapelanieplein 12 in Schaijk is in oktober 2026 € 471.313 (bandbreedte € 447.747 – € 494.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelanieplein 12 in Schaijk?
Voor Kapelanieplein 12 adviseren wij een bod van € 499.410 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelanieplein 12 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelanieplein 12 in Schaijk bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelanieplein 12 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelanieplein 12 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelanieplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Kapelanieplein 12 ligt rond € 485.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelanieplein 12?
Huishoudens in de buurt van Kapelanieplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).