Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelanieplein 26

5374BX Schaijk

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.221
+6,6%
[ € 395.314 – € 503.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.365[ € 414.547 – € 458.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.456[ € 439.005 – € 485.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelanieplein 26 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.221 (€ 4.991 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.380Sinds september +0,5%
+€ 27.74512 maanden +6,6%
+€ 11.41712 mnd vs. NL +2,7%
Kapelanieplein 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.221 voor Kapelanieplein 26 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelanieplein 26 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.456. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 449.221.

Verwachte verkoopprijs Kapelanieplein 26
€ 462.456[ € 439.005 – € 485.216 ]
Verkoper houdt over€ 456.119−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.855+€ 11.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelanieplein 26 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.849 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelanieplein 26
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 436.365[ € 414.547 – € 458.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.849[ € 4.606 – € 5.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelanieplein 26 adviseren wij in een bod van € 462.456, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 436.365 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.221+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.456+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.579+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelanieplein 26 zal in bij een vraagprijs van € 436.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelanieplein 26 in Schaijk bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 449.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.197
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelanieplein 26

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.221
Verwachte verkoopprijs€ 462.456
Verwachte vraagprijs€ 436.365
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 400.249
Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 374.750
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelanieplein 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.221 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelanieplein 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelanieplein 26 in Schaijk.

Wat is Kapelanieplein 26 in Schaijk waard?
Kapelanieplein 26 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.221 (bandbreedte € 395.314 – € 503.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelanieplein 26 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Kapelanieplein 26 in Schaijk is in oktober 2026 € 436.365 (bandbreedte € 414.547 – € 458.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelanieplein 26 in Schaijk?
Voor Kapelanieplein 26 adviseren wij een bod van € 462.456 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelanieplein 26 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelanieplein 26 in Schaijk bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.197 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelanieplein 26 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelanieplein 26 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelanieplein 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Kapelanieplein 26 ligt rond € 449.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelanieplein 26?
Huishoudens in de buurt van Kapelanieplein 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).