Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelanieplein 8

5374BX Schaijk

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.599
+6,6%
[ € 426.447 – € 542.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.902[ € 447.357 – € 494.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.695[ € 473.304 – € 523.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelanieplein 8 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.599 (€ 4.846 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.568Sinds september +0,5%
+€ 29.93012 maanden +6,6%
+€ 12.31612 mnd vs. NL +2,7%
Kapelanieplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.599 voor Kapelanieplein 8 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelanieplein 8 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.695. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 484.599.

Verwachte verkoopprijs Kapelanieplein 8
€ 498.695[ € 473.304 – € 523.125 ]
Verkoper houdt over€ 491.959−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.819+€ 12.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelanieplein 8 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelanieplein 8
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 470.902[ € 447.357 – € 494.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.474 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelanieplein 8 adviseren wij in een bod van € 498.695, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 470.902 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.599+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.695+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.630+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelanieplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 470.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelanieplein 8 in Schaijk bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 484.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelanieplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.599
Verwachte verkoopprijs€ 498.695
Verwachte vraagprijs€ 470.902
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 400.249
Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 374.750
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelanieplein 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.599 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelanieplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelanieplein 8 in Schaijk.

Wat is Kapelanieplein 8 in Schaijk waard?
Kapelanieplein 8 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.599 (bandbreedte € 426.447 – € 542.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelanieplein 8 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Kapelanieplein 8 in Schaijk is in oktober 2026 € 470.902 (bandbreedte € 447.357 – € 494.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelanieplein 8 in Schaijk?
Voor Kapelanieplein 8 adviseren wij een bod van € 498.695 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelanieplein 8 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelanieplein 8 in Schaijk bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelanieplein 8 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelanieplein 8 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelanieplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Kapelanieplein 8 ligt rond € 484.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelanieplein 8?
Huishoudens in de buurt van Kapelanieplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).