Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboomstraat 13

5374CA Schaijk

Te koop
251 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.717
+5,6%
[ € 408.071 – € 519.363 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.096[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboomstraat 13 in Schaijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.717 (€ 1.847 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds mei +0,5%
+€ 24.77012 maanden +5,6%
+€ 6.15612 mnd vs. NL +1,4%
Schutsboomstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.717 voor Schutsboomstraat 13 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboomstraat 13 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.096. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 463.717.

Verwachte verkoopprijs Schutsboomstraat 13
€ 478.096[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 471.587−€ 6.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.808+€ 11.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.587

Wat is de vraagprijs?

Schutsboomstraat 13 in Schaijk staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.793 per m².

Vraagprijs Schutsboomstraat 13
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.793[ € 1.703 – € 1.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 777.412[ € 399.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboomstraat 13 adviseren wij in een bod van € 478.096, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.717+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.096+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.001+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboomstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboomstraat 13 in Schaijk bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 463.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboomstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.717
Verwachte verkoopprijs€ 478.096
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 592.276
Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 676.282
Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 397.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsboomstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schutsboomstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboomstraat 13 in Schaijk.

Wat is Schutsboomstraat 13 in Schaijk waard?
Schutsboomstraat 13 in Schaijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.717 (bandbreedte € 408.071 – € 519.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de vraagprijs van Schutsboomstraat 13 in Schaijk?
Schutsboomstraat 13 in Schaijk staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboomstraat 13 in Schaijk?
Voor Schutsboomstraat 13 adviseren wij een bod van € 478.096 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboomstraat 13 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboomstraat 13 in Schaijk bedragen € 2.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboomstraat 13 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboomstraat 13 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboomstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboomstraat 13 ligt rond € 463.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboomstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schutsboomstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).