Woningwaarde De Louwstraat 9a

5374CE Schaijk

296 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.476Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.970
+6,6%
[ € 645.014 – € 820.926 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 715.302[ € 679.537 – € 751.067 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 751.074[ € 712.834 – € 787.869 ]

Wat is mijn huis waard?

De Louwstraat 9a in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.970 (€ 2.476 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.884Sinds september +0,5%
+€ 45.27012 maanden +6,6%
+€ 18.62812 mnd vs. NL +2,7%
De Louwstraat 9a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.970 voor De Louwstraat 9a in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Louwstraat 9a in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.074. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 732.970.

Verwachte verkoopprijs De Louwstraat 9a
€ 751.074[ € 712.834 – € 787.869 ]
Verkoper houdt over€ 741.562−€ 9.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.245+€ 17.171 kosten koper

Verkoopprijs€ 751.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 741.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Louwstraat 9a in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.417 per m².

Verwachte vraagprijs De Louwstraat 9a
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 715.302[ € 679.537 – € 751.067 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.417[ € 2.296 – € 2.537 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Louwstraat 9a adviseren wij in een bod van € 751.074, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 715.302 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.970+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.074+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 788.628+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Louwstraat 9a zal in bij een vraagprijs van € 715.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Louwstraat 9a in Schaijk bedragen € 3.745 per maand bij een woningwaarde van € 732.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.745/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.584
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Louwstraat 9a

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte1.092 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.970
Verwachte verkoopprijs€ 751.074
Verwachte vraagprijs€ 715.302
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Louwstraat 9a valt met een geschatte woningwaarde van € 732.970 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Louwstraat 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Louwstraat 9a in Schaijk.

Wat is De Louwstraat 9a in Schaijk waard?
De Louwstraat 9a in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.970 (bandbreedte € 645.014 – € 820.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Louwstraat 9a in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van De Louwstraat 9a in Schaijk is in oktober 2026 € 715.302 (bandbreedte € 679.537 – € 751.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.476.
Hoeveel moet ik overbieden op De Louwstraat 9a in Schaijk?
Voor De Louwstraat 9a adviseren wij een bod van € 751.074 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Louwstraat 9a in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Louwstraat 9a in Schaijk bedragen € 3.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.584 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Louwstraat 9a in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Louwstraat 9a in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Louwstraat 9a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van De Louwstraat 9a ligt rond € 732.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Louwstraat 9a?
Huishoudens in de buurt van De Louwstraat 9a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).