Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleingaalseweg 3

5374CV Schaijk

178 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.010.710
+6,6%
[ € 889.425 – € 1.131.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 988.808[ € 939.368 – € 1.038.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.033.097[ € 980.700 – € 1.083.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleingaalseweg 3 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.710 (€ 5.678 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.355Sinds september +0,5%
+€ 62.42412 maanden +6,6%
+€ 25.68612 mnd vs. NL +2,7%
Kleingaalseweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.710 voor Kleingaalseweg 3 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleingaalseweg 3 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.033.097. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.710.

Verwachte verkoopprijs Kleingaalseweg 3
€ 1.033.097[ € 980.700 – € 1.083.931 ]
Verkoper houdt over€ 1.020.483−€ 12.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.055.909+€ 22.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.033.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.020.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleingaalseweg 3 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 988.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.555 per m².

Verwachte vraagprijs Kleingaalseweg 3
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 988.808[ € 939.368 – € 1.038.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.555[ € 5.277 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleingaalseweg 3 adviseren wij in een bod van € 1.033.097, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 988.808 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.710+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.033.097+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.084.752+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleingaalseweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 988.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleingaalseweg 3 in Schaijk bedragen € 5.091 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.943
OZB€ 60
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.779.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleingaalseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.710
Verwachte verkoopprijs€ 1.033.097
Verwachte vraagprijs€ 988.808
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 849.725
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleingaalseweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.710 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kleingaalseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleingaalseweg 3 in Schaijk.

Wat is Kleingaalseweg 3 in Schaijk waard?
Kleingaalseweg 3 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.710 (bandbreedte € 889.425 – € 1.131.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleingaalseweg 3 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Kleingaalseweg 3 in Schaijk is in oktober 2026 € 988.808 (bandbreedte € 939.368 – € 1.038.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleingaalseweg 3 in Schaijk?
Voor Kleingaalseweg 3 adviseren wij een bod van € 1.033.097 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleingaalseweg 3 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kleingaalseweg 3 in Schaijk bedragen € 5.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.943 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleingaalseweg 3 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleingaalseweg 3 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 62.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleingaalseweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Kleingaalseweg 3 ligt rond € 1.010.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleingaalseweg 3?
Huishoudens in de buurt van Kleingaalseweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).