Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekstraat 31

5374GA Schaijk

Te koop
255 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.016.505
+5,6%
[ € 894.524 – € 1.138.486 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.037.900[ € 990.850 – € 1.095.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekstraat 31 in Schaijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.016.505 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.386Sinds mei +0,5%
+€ 54.29812 maanden +5,6%
+€ 13.49412 mnd vs. NL +1,4%
Hoekstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.016.505 voor Hoekstraat 31 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekstraat 31 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.037.900. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.016.505.

Verwachte verkoopprijs Hoekstraat 31
€ 1.037.900[ € 990.850 – € 1.095.150 ]
Verkoper houdt over€ 1.025.233−€ 12.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.060.808+€ 22.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.037.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.025.233

Wat is de vraagprijs?

Hoekstraat 31 in Schaijk staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.922 per m².

Vraagprijs Hoekstraat 31
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.922[ € 3.725 – € 4.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 777.412[ € 399.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekstraat 31 adviseren wij in een bod van € 1.037.900, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.016.505+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.037.900+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.089.795+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekstraat 31 in Schaijk bedragen € 5.041 per maand bij een woningwaarde van € 1.016.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 508.000€ 1.525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.971
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.789.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte1.512 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.016.505
Verwachte verkoopprijs€ 1.037.900
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 592.276
Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 676.282
Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 397.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.016.505 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoekstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekstraat 31 in Schaijk.

Wat is Hoekstraat 31 in Schaijk waard?
Hoekstraat 31 in Schaijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.016.505 (bandbreedte € 894.524 – € 1.138.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de vraagprijs van Hoekstraat 31 in Schaijk?
Hoekstraat 31 in Schaijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekstraat 31 in Schaijk?
Voor Hoekstraat 31 adviseren wij een bod van € 1.037.900 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekstraat 31 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekstraat 31 in Schaijk bedragen € 5.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.016.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.971 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekstraat 31 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekstraat 31 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 54.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Hoekstraat 31 ligt rond € 1.016.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Hoekstraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).