Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester de Grootstraat 2b

5374GE Schaijk

357 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.032.999
+6,6%
[ € 909.039 – € 1.156.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.011.381[ € 960.812 – € 1.061.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.055.079[ € 1.002.127 – € 1.107.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.032.999 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.473Sinds september +0,5%
+€ 63.80012 maanden +6,6%
+€ 26.25212 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester de Grootstraat 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.032.999 voor Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.055.079. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.032.999.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Grootstraat 2b
€ 1.055.079[ € 1.002.127 – € 1.107.614 ]
Verkoper houdt over€ 1.042.223−€ 12.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.078.331+€ 23.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.055.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.042.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.011.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Grootstraat 2b
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 1.011.381[ € 960.812 – € 1.061.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.691 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Grootstraat 2b adviseren wij in een bod van € 1.055.079, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.011.381 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.032.999+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.055.079+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.107.833+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Grootstraat 2b zal in bij een vraagprijs van € 1.011.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk bedragen € 5.245 per maand bij een woningwaarde van € 1.032.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.233.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.052
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.818.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Grootstraat 2b

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte357 m²
Perceeloppervlakte879 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.032.999
Verwachte verkoopprijs€ 1.055.079
Verwachte vraagprijs€ 1.011.381
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 849.725
Straatbeeld van Hoevestraat 2, 5374RH Schaijk
Hoevestraat 2
1998 · 200 m²
€ 756.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester de Grootstraat 2b valt met een geschatte woningwaarde van € 1.032.999 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Grootstraat 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk.

Wat is Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk waard?
Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.032.999 (bandbreedte € 909.039 – € 1.156.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk is in oktober 2026 € 1.011.381 (bandbreedte € 960.812 – € 1.061.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk?
Voor Burgemeester de Grootstraat 2b adviseren wij een bod van € 1.055.079 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk bedragen € 5.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.032.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.052 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Grootstraat 2b in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 63.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Grootstraat 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Grootstraat 2b ligt rond € 1.032.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Grootstraat 2b?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Grootstraat 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).