Woningwaarde Hoevestraat 2

5374RH Schaijk

200 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 3.785Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 756.943

+6,6%

[ € 666.110 – € 847.776 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 739.031[ € 702.079 – € 775.983 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 775.289[ € 735.779 – € 813.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevestraat 2 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.943 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.011Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 46.75012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 19.23612 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Hoevestraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.943 voor Hoevestraat 2 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevestraat 2 in Schaijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 775.289. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 756.943.

Verwachte verkoopprijs Hoevestraat 2

€ 775.289[ € 735.779 – € 813.230 ]

Verkoper houdt over€ 765.511−€ 9.778 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 792.945+€ 17.656 kosten koper

Verkoopprijs€ 775.289

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.528

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 765.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevestraat 2 in Schaijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 739.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevestraat 2

Onder gem. in SchaijkBoven gem.

€ 739.031[ € 702.079 – € 775.983 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.695[ € 3.510 – € 3.880 ]

Gem. vraagprijs in Schaijk

€ 764.560[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevestraat 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 775.289, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 739.031 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.943+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 775.289+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 814.053+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevestraat 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 739.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevestraat 2 in Schaijk bedragen € 3.841 per maand bij een woningwaarde van € 756.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 957.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.841/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.702

OZB€ 45

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.841

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.725 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.943

Verwachte verkoopprijs€ 775.289

Verwachte vraagprijs€ 739.031

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schaijkse Heide

PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schaijkse Heide besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.370 kWh/jr)Elektriciteit(3.370 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schaijkse Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schaijkse Heide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation23,6 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Zustersstraat 56

1993 · 144 m²

€ 710.217

Burgemeester Schoutenstraat 13

Burgemeester Schoutenstraat 13

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevestraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.943 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Schaijkse Heide. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoevestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevestraat 2 in Schaijk.

Wat is Hoevestraat 2 in Schaijk waard?

Hoevestraat 2 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.943 (bandbreedte € 666.110 – € 847.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevestraat 2 in Schaijk?

De verwachte vraagprijs van Hoevestraat 2 in Schaijk is in oktober 2026 € 739.031 (bandbreedte € 702.079 – € 775.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.785.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoevestraat 2 in Schaijk?

Voor Hoevestraat 2 adviseren wij een bod van € 775.289 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoevestraat 2 in Schaijk?

De geschatte bruto maandlasten van Hoevestraat 2 in Schaijk bedragen € 3.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.702 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoevestraat 2 in Schaijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoevestraat 2 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevestraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schaijkse Heide is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Hoevestraat 2 ligt rond € 756.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoevestraat 2?

Huishoudens in de buurt van Hoevestraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).