Huiswaardemeter
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk

Woningwaarde Morijnenhof 23

5374DJ Schaijk

Te koop
169 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.285
+5,9%
[ € 597.771 – € 760.799 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.206[ € 662.074 – € 731.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Morijnenhof 23 in Schaijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 679.285 (€ 4.019 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.599Sinds juli +0,5%
+€ 37.77712 maanden +5,9%
+€ 15.11912 mnd vs. NL +2,4%
Morijnenhof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.285 voor Morijnenhof 23 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morijnenhof 23 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.206. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 679.285.

Verwachte verkoopprijs Morijnenhof 23
€ 695.206[ € 662.074 – € 731.766 ]
Verkoper houdt over€ 686.309−€ 8.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.260+€ 16.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.309

Wat is de vraagprijs?

Morijnenhof 23 in Schaijk staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Vraagprijs Morijnenhof 23
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.738 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 778.750[ € 375.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morijnenhof 23 adviseren wij in een bod van € 695.206, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.285+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.206+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.966+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morijnenhof 23 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morijnenhof 23 in Schaijk bedragen € 3.449 per maand bij een woningwaarde van € 679.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.322
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morijnenhof 23

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.285
Verwachte verkoopprijs€ 695.206
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 681.044
Straatbeeld van Spil 14, 5374JA Schaijk
Spil 14
2011 · 232 m²
€ 835.114
Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 400.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Morijnenhof 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.285 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Morijnenhof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morijnenhof 23 in Schaijk.

Wat is Morijnenhof 23 in Schaijk waard?
Morijnenhof 23 in Schaijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.285 (bandbreedte € 597.771 – € 760.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de vraagprijs van Morijnenhof 23 in Schaijk?
Morijnenhof 23 in Schaijk staat in augustus 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Morijnenhof 23 in Schaijk?
Voor Morijnenhof 23 adviseren wij een bod van € 695.206 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morijnenhof 23 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Morijnenhof 23 in Schaijk bedragen € 3.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.322 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morijnenhof 23 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morijnenhof 23 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morijnenhof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Morijnenhof 23 ligt rond € 679.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morijnenhof 23?
Huishoudens in de buurt van Morijnenhof 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).