Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk

Woningwaarde Ekstershoef 1

5374DL Schaijk

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.044
+5,9%
[ € 599.319 – € 762.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.212[ € 631.951 – € 698.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.253[ € 662.285 – € 732.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekstershoef 1 in Schaijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 681.044 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.609Sinds juli +0,5%
+€ 37.87412 maanden +5,9%
+€ 15.15712 mnd vs. NL +2,4%
Ekstershoef 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.044 voor Ekstershoef 1 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekstershoef 1 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.253. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.044.

Verwachte verkoopprijs Ekstershoef 1
€ 697.253[ € 662.285 – € 732.000 ]
Verkoper houdt over€ 688.333−€ 8.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.348+€ 16.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekstershoef 1 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Verwachte vraagprijs Ekstershoef 1
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 665.212[ € 631.951 – € 698.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.823[ € 3.632 – € 4.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 778.750[ € 375.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekstershoef 1 adviseren wij in een bod van € 697.253, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 665.212 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.044+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.253+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.116+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekstershoef 1 zal in bij een vraagprijs van € 665.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekstershoef 1 in Schaijk bedragen € 3.458 per maand bij een woningwaarde van € 681.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.330
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekstershoef 1

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.044
Verwachte verkoopprijs€ 697.253
Verwachte vraagprijs€ 665.212
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Spil 14, 5374JA Schaijk
Spil 14
2011 · 232 m²
€ 835.114
Straatbeeld van Spil 2, 5374JA Schaijk
Spil 2
2009 · 275 m²
€ 949.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ekstershoef 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.044 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ekstershoef 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekstershoef 1 in Schaijk.

Wat is Ekstershoef 1 in Schaijk waard?
Ekstershoef 1 in Schaijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.044 (bandbreedte € 599.319 – € 762.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekstershoef 1 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Ekstershoef 1 in Schaijk is in augustus 2026 € 665.212 (bandbreedte € 631.951 – € 698.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekstershoef 1 in Schaijk?
Voor Ekstershoef 1 adviseren wij een bod van € 697.253 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekstershoef 1 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ekstershoef 1 in Schaijk bedragen € 3.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.330 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekstershoef 1 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekstershoef 1 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekstershoef 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Ekstershoef 1 ligt rond € 681.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekstershoef 1?
Huishoudens in de buurt van Ekstershoef 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).