Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spil 14, 5374JA Schaijk

Woningwaarde Spil 14

5374JA Schaijk

Te koop
232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.114
+5,9%
[ € 734.900 – € 935.328 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.084[ € 812.284 – € 897.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Spil 14 in Schaijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 835.114 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.425Sinds juli +0,5%
+€ 46.44212 maanden +5,9%
+€ 18.58612 mnd vs. NL +2,4%
Spil 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.114 voor Spil 14 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spil 14 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.084. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 835.114.

Verwachte verkoopprijs Spil 14
€ 855.084[ € 812.284 – € 897.788 ]
Verkoper houdt over€ 844.428−€ 10.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.336+€ 19.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.428

Wat is de vraagprijs?

Spil 14 in Schaijk staat in te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Vraagprijs Spil 14
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 778.750[ € 375.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spil 14 adviseren wij in een bod van € 855.084, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 819.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.114+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.084+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.838+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spil 14 zal in bij een vraagprijs van € 819.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spil 14 in Schaijk bedragen € 4.235 per maand bij een woningwaarde van € 835.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.084
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spil 14

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.114
Verwachte verkoopprijs€ 855.084
Vraagprijs€ 819.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spil 2, 5374JA Schaijk
Spil 2
2009 · 275 m²
€ 949.462
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Straatbeeld van Ekstershoef 1, 5374DL Schaijk
Ekstershoef 1
2018 · 174 m²
€ 681.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spil 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.114 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spil 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spil 14 in Schaijk.

Wat is Spil 14 in Schaijk waard?
Spil 14 in Schaijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.114 (bandbreedte € 734.900 – € 935.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de vraagprijs van Spil 14 in Schaijk?
Spil 14 in Schaijk staat in augustus 2026 te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Spil 14 in Schaijk?
Voor Spil 14 adviseren wij een bod van € 855.084 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spil 14 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Spil 14 in Schaijk bedragen € 4.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.084 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spil 14 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spil 14 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 46.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spil 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Spil 14 ligt rond € 835.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spil 14?
Huishoudens in de buurt van Spil 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).