Huiswaardemeter

Woningwaarde De Spiering 6

5374GL Schaijk

248 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.377
+6,6%
[ € 659.452 – € 839.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.322[ € 694.756 – € 767.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.877[ € 728.799 – € 805.515 ]

Wat is mijn huis waard?

De Spiering 6 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.377 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.971Sinds september +0,5%
+€ 46.28312 maanden +6,6%
+€ 19.04412 mnd vs. NL +2,7%
De Spiering 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.377 voor De Spiering 6 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Spiering 6 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.877. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 749.377.

Verwachte verkoopprijs De Spiering 6
€ 767.877[ € 728.799 – € 805.515 ]
Verkoper houdt over€ 758.180−€ 9.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.385+€ 17.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Spiering 6 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.949 per m².

Verwachte vraagprijs De Spiering 6
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 731.322[ € 694.756 – € 767.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.949[ € 2.801 – € 3.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Spiering 6 adviseren wij in een bod van € 767.877, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 731.322 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.377+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.877+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.271+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Spiering 6 zal in bij een vraagprijs van € 731.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Spiering 6 in Schaijk bedragen € 3.815 per maand bij een woningwaarde van € 749.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.665
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Spiering 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte586 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.377
Verwachte verkoopprijs€ 767.877
Verwachte vraagprijs€ 731.322
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 849.725
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Spiering 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.377 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Spiering 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Spiering 6 in Schaijk.

Wat is De Spiering 6 in Schaijk waard?
De Spiering 6 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.377 (bandbreedte € 659.452 – € 839.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Spiering 6 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van De Spiering 6 in Schaijk is in oktober 2026 € 731.322 (bandbreedte € 694.756 – € 767.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.022.
Hoeveel moet ik overbieden op De Spiering 6 in Schaijk?
Voor De Spiering 6 adviseren wij een bod van € 767.877 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Spiering 6 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Spiering 6 in Schaijk bedragen € 3.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.665 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Spiering 6 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Spiering 6 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Spiering 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van De Spiering 6 ligt rond € 749.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Spiering 6?
Huishoudens in de buurt van De Spiering 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).