Woningwaarde De Donk 10

5374HA Schaijk

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.028
+6,6%
[ € 586.985 – € 747.071 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 651.077[ € 618.523 – € 683.631 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 683.370[ € 648.831 – € 717.129 ]

Wat is mijn huis waard?

De Donk 10 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.028 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.534Sinds september +0,5%
+€ 41.19712 maanden +6,6%
+€ 16.95212 mnd vs. NL +2,7%
De Donk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.028 voor De Donk 10 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Donk 10 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.370. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.028.

Verwachte verkoopprijs De Donk 10
€ 683.370[ € 648.831 – € 717.129 ]
Verkoper houdt over€ 674.603−€ 8.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.187+€ 15.817 kosten koper

Verkoopprijs€ 683.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 674.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Donk 10 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.339 per m².

Verwachte vraagprijs De Donk 10
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 651.077[ € 618.523 – € 683.631 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.339[ € 3.172 – € 3.506 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Donk 10 adviseren wij in een bod van € 683.370, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 651.077 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.028+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.370+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 717.539+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Donk 10 zal in bij een vraagprijs van € 651.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Donk 10 in Schaijk bedragen € 3.394 per maand bij een woningwaarde van € 667.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.394/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.262
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Donk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.028
Verwachte verkoopprijs€ 683.370
Verwachte vraagprijs€ 651.077
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Donk 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.028 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Donk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Donk 10 in Schaijk.

Wat is De Donk 10 in Schaijk waard?
De Donk 10 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.028 (bandbreedte € 586.985 – € 747.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Donk 10 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van De Donk 10 in Schaijk is in oktober 2026 € 651.077 (bandbreedte € 618.523 – € 683.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op De Donk 10 in Schaijk?
Voor De Donk 10 adviseren wij een bod van € 683.370 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Donk 10 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Donk 10 in Schaijk bedragen € 3.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.262 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Donk 10 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Donk 10 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Donk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van De Donk 10 ligt rond € 667.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Donk 10?
Huishoudens in de buurt van De Donk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).