Huiswaardemeter

Woningwaarde De Donk 11

5374HA Schaijk

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.553
+6,6%
[ € 437.847 – € 557.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.862[ € 459.669 – € 508.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.810[ € 486.789 – € 538.030 ]

Wat is mijn huis waard?

De Donk 11 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.553 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.636Sinds september +0,5%
+€ 30.73012 maanden +6,6%
+€ 12.64512 mnd vs. NL +2,7%
De Donk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.553 voor De Donk 11 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Donk 11 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.810. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.553.

Verwachte verkoopprijs De Donk 11
€ 511.810[ € 486.789 – € 538.030 ]
Verkoper houdt over€ 504.930−€ 6.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.196+€ 12.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Donk 11 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs De Donk 11
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 483.862[ € 459.669 – € 508.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.749[ € 2.612 – € 2.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Donk 11 adviseren wij in een bod van € 511.810, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 483.862 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.553+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.810+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.401+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Donk 11 zal in bij een vraagprijs van € 483.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Donk 11 in Schaijk bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 497.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Donk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.553
Verwachte verkoopprijs€ 511.810
Verwachte vraagprijs€ 483.862
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 849.725
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.553 zit De Donk 11 in het middensegment van Schaijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Donk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Donk 11 in Schaijk.

Wat is De Donk 11 in Schaijk waard?
De Donk 11 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.553 (bandbreedte € 437.847 – € 557.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Donk 11 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van De Donk 11 in Schaijk is in oktober 2026 € 483.862 (bandbreedte € 459.669 – € 508.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op De Donk 11 in Schaijk?
Voor De Donk 11 adviseren wij een bod van € 511.810 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Donk 11 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Donk 11 in Schaijk bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Donk 11 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Donk 11 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Donk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van De Donk 11 ligt rond € 497.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Donk 11?
Huishoudens in de buurt van De Donk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).