Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Hofke 2c

5374HE Schaijk

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.167
+6,6%
[ € 331.027 – € 421.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.764[ € 346.526 – € 383.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.927[ € 368.357 – € 407.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Hofke 2c in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.167 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds september +0,5%
+€ 23.23312 maanden +6,6%
+€ 9.56012 mnd vs. NL +2,7%
Het Hofke 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.167 voor Het Hofke 2c in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Hofke 2c in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.927. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.167.

Verwachte verkoopprijs Het Hofke 2c
€ 387.927[ € 368.357 – € 407.131 ]
Verkoper houdt over€ 382.410−€ 5.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.836+€ 9.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Hofke 2c in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Verwachte vraagprijs Het Hofke 2c
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 364.764[ € 346.526 – € 383.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Hofke 2c adviseren wij in een bod van € 387.927, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.764 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.167+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.927+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.323+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Hofke 2c zal in bij een vraagprijs van € 364.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Hofke 2c in Schaijk bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 376.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Hofke 2c

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.167
Verwachte verkoopprijs€ 387.927
Verwachte vraagprijs€ 364.764
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 400.249
Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 374.750
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.167 is Het Hofke 2c een van de meer betaalbare woningen in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Hofke 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Hofke 2c in Schaijk.

Wat is Het Hofke 2c in Schaijk waard?
Het Hofke 2c in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.167 (bandbreedte € 331.027 – € 421.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Hofke 2c in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Het Hofke 2c in Schaijk is in oktober 2026 € 364.764 (bandbreedte € 346.526 – € 383.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Hofke 2c in Schaijk?
Voor Het Hofke 2c adviseren wij een bod van € 387.927 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Hofke 2c in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Het Hofke 2c in Schaijk bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Hofke 2c in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Hofke 2c in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Hofke 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Het Hofke 2c ligt rond € 376.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Hofke 2c?
Huishoudens in de buurt van Het Hofke 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).