Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruinsteeg 12

5374HP Schaijk

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.886
+6,6%
[ € 437.260 – € 556.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.695[ € 458.560 – € 506.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.494[ € 485.615 – € 536.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruinsteeg 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.886 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.633Sinds september +0,5%
+€ 30.68912 maanden +6,6%
+€ 12.62812 mnd vs. NL +2,7%
Bruinsteeg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.886 voor Bruinsteeg 12 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruinsteeg 12 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.494. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 496.886.

Verwachte verkoopprijs Bruinsteeg 12
€ 511.494[ € 485.615 – € 536.733 ]
Verkoper houdt over€ 504.618−€ 6.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.874+€ 12.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruinsteeg 12 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Bruinsteeg 12
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 482.695[ € 458.560 – € 506.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.921 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruinsteeg 12 adviseren wij in een bod van € 511.494, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 482.695 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.886+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.494+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.069+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruinsteeg 12 zal in bij een vraagprijs van € 482.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruinsteeg 12 in Schaijk bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 496.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.430
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruinsteeg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.886
Verwachte verkoopprijs€ 511.494
Verwachte vraagprijs€ 482.695
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.886 zit Bruinsteeg 12 in het middensegment van Schaijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bruinsteeg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruinsteeg 12 in Schaijk.

Wat is Bruinsteeg 12 in Schaijk waard?
Bruinsteeg 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.886 (bandbreedte € 437.260 – € 556.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruinsteeg 12 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Bruinsteeg 12 in Schaijk is in oktober 2026 € 482.695 (bandbreedte € 458.560 – € 506.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruinsteeg 12 in Schaijk?
Voor Bruinsteeg 12 adviseren wij een bod van € 511.494 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruinsteeg 12 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bruinsteeg 12 in Schaijk bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.430 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruinsteeg 12 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruinsteeg 12 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruinsteeg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Bruinsteeg 12 ligt rond € 496.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruinsteeg 12?
Huishoudens in de buurt van Bruinsteeg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).