Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruinsteeg 2

5374HP Schaijk

Te koop
231 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.308
+6,6%
[ € 519.471 – € 661.145 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.945[ € 577.933 – € 638.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruinsteeg 2 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.308 (€ 2.555 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.128Sinds september +0,5%
+€ 36.45912 maanden +6,6%
+€ 15.00212 mnd vs. NL +2,7%
Bruinsteeg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.308 voor Bruinsteeg 2 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruinsteeg 2 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.945. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 590.308.

Verwachte verkoopprijs Bruinsteeg 2
€ 606.945[ € 577.933 – € 638.768 ]
Verkoper houdt over€ 599.019−€ 7.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.234+€ 14.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.019

Wat is de vraagprijs?

Bruinsteeg 2 in Schaijk staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Vraagprijs Bruinsteeg 2
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.365 – € 2.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruinsteeg 2 adviseren wij in een bod van € 606.945, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.308+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.945+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.292+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruinsteeg 2 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruinsteeg 2 in Schaijk bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 590.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruinsteeg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.308
Verwachte verkoopprijs€ 606.945
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 849.725
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.308 ligt Bruinsteeg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bruinsteeg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruinsteeg 2 in Schaijk.

Wat is Bruinsteeg 2 in Schaijk waard?
Bruinsteeg 2 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.308 (bandbreedte € 519.471 – € 661.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de vraagprijs van Bruinsteeg 2 in Schaijk?
Bruinsteeg 2 in Schaijk staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruinsteeg 2 in Schaijk?
Voor Bruinsteeg 2 adviseren wij een bod van € 606.945 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruinsteeg 2 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bruinsteeg 2 in Schaijk bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruinsteeg 2 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruinsteeg 2 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruinsteeg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Bruinsteeg 2 ligt rond € 590.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruinsteeg 2?
Huishoudens in de buurt van Bruinsteeg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).