Huiswaardemeter

Woningwaarde Bossestraat 49

5374HS Schaijk

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.056
+6,6%
[ € 418.049 – € 532.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.628[ € 438.547 – € 484.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.874[ € 463.983 – € 512.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Bossestraat 49 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.056 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds september +0,5%
+€ 29.34012 maanden +6,6%
+€ 12.07212 mnd vs. NL +2,7%
Bossestraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.056 voor Bossestraat 49 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bossestraat 49 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.874. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.056.

Verwachte verkoopprijs Bossestraat 49
€ 488.874[ € 463.983 – € 512.822 ]
Verkoper houdt over€ 482.246−€ 6.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.801+€ 11.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bossestraat 49 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Verwachte vraagprijs Bossestraat 49
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 461.628[ € 438.547 – € 484.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bossestraat 49 adviseren wij in een bod van € 488.874, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 461.628 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.056+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.874+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.318+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bossestraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 461.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bossestraat 49 in Schaijk bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 475.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bossestraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.056
Verwachte verkoopprijs€ 488.874
Verwachte vraagprijs€ 461.628
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Looierstraat 9, 5374HL Schaijk
Looierstraat 9
1968 · 102 m²
€ 399.786
Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 374.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bossestraat 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.056 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bossestraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bossestraat 49 in Schaijk.

Wat is Bossestraat 49 in Schaijk waard?
Bossestraat 49 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.056 (bandbreedte € 418.049 – € 532.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bossestraat 49 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Bossestraat 49 in Schaijk is in oktober 2026 € 461.628 (bandbreedte € 438.547 – € 484.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Bossestraat 49 in Schaijk?
Voor Bossestraat 49 adviseren wij een bod van € 488.874 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bossestraat 49 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bossestraat 49 in Schaijk bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bossestraat 49 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bossestraat 49 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bossestraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Bossestraat 49 ligt rond € 475.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bossestraat 49?
Huishoudens in de buurt van Bossestraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).