Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Baan 10a

5374NN Schaijk

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.878
+6,6%
[ € 558.693 – € 711.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.764[ € 588.776 – € 650.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.361[ € 617.626 – € 682.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Baan 10a in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.878 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds september +0,5%
+€ 39.21112 maanden +6,6%
+€ 16.13412 mnd vs. NL +2,7%
Lage Baan 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.878 voor Lage Baan 10a in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Baan 10a in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.361. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 634.878.

Verwachte verkoopprijs Lage Baan 10a
€ 650.361[ € 617.626 – € 682.639 ]
Verkoper houdt over€ 641.957−€ 8.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.518+€ 15.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Baan 10a in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Baan 10a
Onder gem. in SchaijkBoven gem.
€ 619.764[ € 588.776 – € 650.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.568 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in Schaijk
€ 764.560[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Baan 10a adviseren wij in een bod van € 650.361, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 619.764 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.878+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.361+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.879+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Baan 10a zal in bij een vraagprijs van € 619.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Baan 10a in Schaijk bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 634.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.105
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Baan 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte1.670 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.878
Verwachte verkoopprijs€ 650.361
Verwachte vraagprijs€ 619.764
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mun
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mun besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mun

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mun op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Straatbeeld van Looierstraat 9, 5374HL Schaijk
Looierstraat 9
1968 · 102 m²
€ 399.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.878 zit Lage Baan 10a in het middensegment van Verspreide huizen Mun — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lage Baan 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Baan 10a in Schaijk.

Wat is Lage Baan 10a in Schaijk waard?
Lage Baan 10a in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.878 (bandbreedte € 558.693 – € 711.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mun.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Baan 10a in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Lage Baan 10a in Schaijk is in oktober 2026 € 619.764 (bandbreedte € 588.776 – € 650.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Baan 10a in Schaijk?
Voor Lage Baan 10a adviseren wij een bod van € 650.361 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Baan 10a in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Baan 10a in Schaijk bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.105 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Baan 10a in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Baan 10a in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Baan 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mun is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Lage Baan 10a ligt rond € 634.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Baan 10a?
Huishoudens in de buurt van Lage Baan 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).