Huiswaardemeter

Woningwaarde Udensedreef 11-k9

5374RL Schaijk

31 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 8.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.187
+6,6%
[ € 233.365 – € 297.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.852[ € 244.009 – € 269.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.792[ € 259.870 – € 287.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Udensedreef 11-k9 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.187 (€ 8.554 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds september +0,5%
+€ 16.37812 maanden +6,6%
+€ 6.73912 mnd vs. NL +2,7%
Udensedreef 11-k9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.187 voor Udensedreef 11-k9 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Udensedreef 11-k9 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.792. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.187.

Verwachte verkoopprijs Udensedreef 11-k9
€ 273.792[ € 259.870 – € 287.225 ]
Verkoper houdt over€ 269.530−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.418+€ 7.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Udensedreef 11-k9 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.286 per m².

Verwachte vraagprijs Udensedreef 11-k9
Onder gem. in SchaijkBoven gem.
€ 256.852[ € 244.009 – € 269.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.286[ € 7.871 – € 8.700 ]
Gem. vraagprijs in Schaijk
€ 764.560[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Udensedreef 11-k9 adviseren wij in een bod van € 273.792, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 256.852 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.187+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.792+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.482+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Udensedreef 11-k9 zal in bij een vraagprijs van € 256.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Udensedreef 11-k9 in Schaijk bedragen € 1.366 per maand bij een woningwaarde van € 265.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Udensedreef 11-k9

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.187
Verwachte verkoopprijs€ 273.792
Verwachte vraagprijs€ 256.852
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Schaijkse Heide
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Schaijkse Heide besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Schaijkse Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Schaijkse Heide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevestraat 2, 5374RH Schaijk
Hoevestraat 2
1998 · 200 m²
€ 756.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.187 is Udensedreef 11-k9 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Schaijkse Heide. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Udensedreef 11-k9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Udensedreef 11-k9 in Schaijk.

Wat is Udensedreef 11-k9 in Schaijk waard?
Udensedreef 11-k9 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.187 (bandbreedte € 233.365 – € 297.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Udensedreef 11-k9 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Udensedreef 11-k9 in Schaijk is in oktober 2026 € 256.852 (bandbreedte € 244.009 – € 269.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Udensedreef 11-k9 in Schaijk?
Voor Udensedreef 11-k9 adviseren wij een bod van € 273.792 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Udensedreef 11-k9 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Udensedreef 11-k9 in Schaijk bedragen € 1.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Udensedreef 11-k9 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Udensedreef 11-k9 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Udensedreef 11-k9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Schaijkse Heide is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Udensedreef 11-k9 ligt rond € 265.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Udensedreef 11-k9?
Huishoudens in de buurt van Udensedreef 11-k9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).