Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsweg 114, 1697KG Schellinkhout

Woningwaarde Dorpsweg 114

1697KG Schellinkhout

204 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1845Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 884.482
+13,6%
[ € 778.344 – € 990.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 853.243[ € 810.581 – € 895.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.865[ € 869.753 – € 961.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 114 in Schellinkhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 884.482 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.024Sinds mei +1,1%
+€ 106.11712 maanden +13,6%
+€ 73.10912 mnd vs. NL +9,4%
Dorpsweg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 884.482 voor Dorpsweg 114 in Schellinkhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 114 in Schellinkhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.865. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 884.482.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 114
€ 916.865[ € 869.753 – € 961.306 ]
Verkoper houdt over€ 905.529−€ 11.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.352+€ 20.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsweg 114 in Schellinkhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 853.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsweg 114
Onder gem. in DrechterlandBoven gem.
€ 853.243[ € 810.581 – € 895.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.973 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in Drechterland
€ 565.206[ € 249.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 114 adviseren wij in een bod van € 916.865, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 853.243 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 884.482+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.865+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.708+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 114 zal in bij een vraagprijs van € 853.243 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 114 in Schellinkhout bedragen € 4.399 per maand bij een woningwaarde van € 884.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 442.000€ 1.327.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.325
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.557.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1845
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte1.200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 884.482
Verwachte verkoopprijs€ 916.865
Verwachte vraagprijs€ 853.243
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtSchellinkhout
PlaatsSchellinkhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellinkhout besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (24%)
C (24%)
D (16%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schellinkhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schellinkhout op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsweg 114 valt met een geschatte woningwaarde van € 884.482 duidelijk in het hogere segment van Schellinkhout. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 114 in Schellinkhout.

Wat is Dorpsweg 114 in Schellinkhout waard?
Dorpsweg 114 in Schellinkhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 884.482 (bandbreedte € 778.344 – € 990.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellinkhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsweg 114 in Schellinkhout?
De verwachte vraagprijs van Dorpsweg 114 in Schellinkhout is in juni 2026 € 853.243 (bandbreedte € 810.581 – € 895.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 114 in Schellinkhout?
Voor Dorpsweg 114 adviseren wij een bod van € 916.865 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 114 in Schellinkhout?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 114 in Schellinkhout bedragen € 4.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 884.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.325 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 203 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 114 in Schellinkhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 114 in Schellinkhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 106.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellinkhout is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 114 ligt rond € 884.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 114?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellinkhout heeft 27% van de woningen zonnepanelen.