Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Schellinkhout binnen gemeente DrechterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Schellinkhout (in groen) toont binnen gemeente Drechterland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Schellinkhout

Plaats in gemeente Drechterland · 382 woningen

1969Bouwjaar
+13,6%Jaartrend
3Te koop
+9,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Schellinkhout
Gemiddelde huizenprijs in Schellinkhout
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 693.573
+13,6%
[ € 436.988 – € 765.971 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 640.584[ € 418.594 – € 737.377 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 666.548[ € 436.988 – € 765.971 ]

Recent berekende huizenprijzen in Schellinkhout

Straatbeeld van Dorpsweg 114, 1697KG Schellinkhout
Dorpsweg 114
1845 · 204 m²
€ 884.482

Huizenprijzen Schellinkhout : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Schellinkhout (gemeente Drechterland) bedraagt in juni 2026 € 693.573. Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schellinkhout (gemeente Drechterland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.860Sinds mei +1,1%
+€ 83.21212 maanden +13,6%
+€ 57.32912 mnd vs. NL +9,4%
Schellinkhout
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Schellinkhout?

Overbieden in Schellinkhout (gemeente Drechterland) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schellinkhout (gemeente Drechterland) bedraagt € 4.056 per m².

Is Schellinkhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 693.573 (€ 4.263 per m²) is Schellinkhout (gemeente Drechterland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.127 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schellinkhout
BetaalbaarDuur
€ 693.573[ € 456.190 – € 795.728 ]
Huizenprijs vs Nederland
31% hoger[ € 693.573 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 76.011 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schellinkhout?

In Schellinkhout (gemeente Drechterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 640.584 (€ 3.746 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schellinkhout (gemeente Drechterland) is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Schellinkhout
Nederland
Verdeling woningtype
Schellinkhout
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Schellinkhout?

In staan er 2 woningen te koop in Schellinkhout. Schellinkhout heeft een woningoverschot van 6 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Schellinkhout
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens3766 minder dan woningen
Woningen382Overschot: 6 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schellinkhout?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Schellinkhout stegen tussen 2020 en 2022 met +33,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schellinkhout in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Schellinkhout

1697€ 693.573

Veelgestelde vragen over Schellinkhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schellinkhout (gemeente Drechterland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schellinkhout?
De gemiddelde huizenprijs in Schellinkhout (gemeente Drechterland) ligt in juni 2026 op € 693.573. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.056 per m². Daarmee is Schellinkhout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Schellinkhout?
De woningmarkt in Schellinkhout (gemeente Drechterland) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 693.573, een stijging van +13,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Schellinkhout?
In Schellinkhout (gemeente Drechterland) wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 640.584 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 693.573. Overbieden is de norm in Schellinkhout.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Schellinkhout?
De huizenprijzen in Schellinkhout (gemeente Drechterland) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 693.573.
Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?
Schellinkhout telt 855 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Schellinkhout heeft 382 woningen. Schellinkhout valt onder gemeente Drechterland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Schellinkhout?
Schellinkhout valt onder gemeente Drechterland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Drechterland: circa € 756 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 192/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 348/jaar). Dit komt neer op circa € 63 per maand.
Is Schellinkhout duur om te wonen?
Schellinkhout (gemeente Drechterland) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 693.573. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.127 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.