Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 336a

3925CE Scherpenzeel

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.646
+4,7%
[ € 475.768 – € 605.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.978[ € 500.629 – € 553.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.669[ € 526.662 – € 582.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 336a in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.646 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.064Sinds september +0,4%
+€ 24.25612 maanden +4,7%
+€ 4.25012 mnd vs. NL +0,8%
Stationsweg 336a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.646 voor Stationsweg 336a in Scherpenzeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 336a in Scherpenzeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.669. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 540.646.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 336a
€ 554.669[ € 526.662 – € 582.100 ]
Verkoper houdt over€ 547.318−€ 7.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.912+€ 13.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 336a in Scherpenzeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 336a
Onder gem. in buurt ScherpenzeelBoven gem.
€ 526.978[ € 500.629 – € 553.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scherpenzeel
€ 604.434[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 336a adviseren wij in een bod van € 554.669, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 526.978 ligt. In de gemeente Scherpenzeel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.646+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.669+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.402+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 336a zal in bij een vraagprijs van € 526.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 336a in Scherpenzeel bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 540.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.644
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 336a

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.646
Verwachte verkoopprijs€ 554.669
Verwachte vraagprijs€ 526.978
Verwacht overbod+5,0% (Scherpenzeel)

Locatie

BuurtScherpenzeel→
PlaatsScherpenzeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scherpenzeel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Scherpenzeel

Scherpenzeel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goghlaan 11, 3925XG Scherpenzeel
van Goghlaan 11
1972 · 136 m²
€ 509.019
Straatbeeld van Vermeerlaan 21, 3925XC Scherpenzeel
Vermeerlaan 21
1972 · 135 m²
€ 406.072
Straatbeeld van Druivenkamp 23, 3925KP Scherpenzeel
Druivenkamp 23
1973 · 136 m²
€ 541.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.646 ligt Stationsweg 336a een stuk boven het buurtgemiddelde in Scherpenzeel. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 336a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 336a in Scherpenzeel.

Wat is Stationsweg 336a in Scherpenzeel waard?
Stationsweg 336a in Scherpenzeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.646 (bandbreedte € 475.768 – € 605.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scherpenzeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 336a in Scherpenzeel?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 336a in Scherpenzeel is in oktober 2026 € 526.978 (bandbreedte € 500.629 – € 553.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 336a in Scherpenzeel?
Voor Stationsweg 336a adviseren wij een bod van € 554.669 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Scherpenzeel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 336a in Scherpenzeel?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 336a in Scherpenzeel bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.644 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 336a in Scherpenzeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 336a in Scherpenzeel is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 336a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scherpenzeel is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 336a ligt rond € 540.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 336a?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 336a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scherpenzeel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.